Po uzgodnieniach międzyresortowych i konsultacjach publicznych Ministerstwo Rozwoju i Technologii zmodyfikowało projekt nowelizacji ustawy – Prawo budowlane, który został opublikowany pod koniec lutego. Przewiduje on m.in. rozszerzenie katalogu obiektów budowlanych zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę m.in. o przydomowe schrony, bezodpływowe zbiorniki na wody opadowe lub roztopowe o pojemności nie większej niż 15 m sześciennych, tzw. mikrowiatraki zainstalowane na budynkach. Jeśli projekt wejdzie w życie, to wystarczyłoby zgłoszenie takiej budowy do organu architektoniczno-budowlanego.
Po uzgodnieniach i konsultacjach resort usunął ze wspomnianego katalogu kioski i pawilony sprzedaży ulicznej. Pierwotna wersja projektu zakładała, że bez pozwolenia można byłoby wybudować takie obiekty o powierzchni nie większej niż 15 mkw.
Czytaj więcej
Wydłużony ma zostać termin obowiązywania aktualnych rozporządzeń, dzięki czemu inwestorzy nie muszą obawiać się rozpoczynania nowych przedsięwzięć....
Decyzja o usunięciu zapadła w odpowiedzi na uwagi zgłoszone przez Polską Izbę Inżynierów Budownictwa oraz Krajową Radę Izby Architektów RP. W ocenie PIIB usunięcie z katalogu było konieczne, bo budowanie wspomnianych obiektów jedynie za zgłoszeniem oznaczałoby brak kontroli nad zagospodarowaniem przestrzeni ciągów ulicznych.
Ministerstwo wycofało się też z wydania rozporządzenia, które określi warunki techniczne, jakie powinny spełniać przydomowe schrony i ukrycia doraźne oraz ich usytuowanie. Przepisy w tej sprawie przygotowuje już Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Po nowelizacji budowa przydomowych schronów oraz ukryć doraźnych będzie wymagała jedynie zgłoszenia, ale pozostanie obowiązek dołączenia projektu budowlanego. Taka zmiana w projekcie została uwzględniona na wniosek Krajowej Rady Izby Architektów RP, która wskazywała, że zawarcie projektu budowlanego w zgłoszeniu budowy pozwoli uniknąć powstawania obiektów oddziałujących w niekontrolowany sposób na sąsiednie działki budowlane.
Co ważne, w projekcie pozostaje priorytetowa zmiana, czyli wydłużenie terminu obowiązywania rozporządzeń w sprawie m.in. warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane. Od 2019 r. brakuje rozporządzenia dotyczącego określenia wymagań architektonicznych do ustawy o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami. Przygotowany projekt tego rozporządzenia zobowiązuje inwestorów m.in. do wyposażenia w windę bloków i budynków użyteczności publicznej.
Etap legislacyjny: projekt po konsultacjach
