W 2023 roku, jak zauważa Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, tradycyjnie najlepiej sprzedawały się mieszkania małe, głównie dwupokojowe, a także kompaktowe „trójki” i kawalerki.
– Mieszkania o powierzchni od 30 do 50 mkw. stanowiły 45 proc., czyli niemal połowę sprzedaży – podaje analityk. - Całkiem dobrze sprzedawały się też mieszkania od 50 do 70 mkw., czyli w przytłaczającej większości trzypokojowe lokale o „normalnej’ powierzchni. Ich udział w sprzedaży wyniósł w tym roku dokładnie jedną trzecią.
Agnieszka Mikulska, ekspertka ds. rynku mieszkań z firmy doradczej CBRE, potwierdza, że największe powodzenie w 2023 r. miały niezbyt duże mieszkania w cenach poniżej średniej w danym mieście. – Zainteresowaniem cieszyły się nieruchomości mieszczące się w limitach cen programu „Bezpieczny kredyt 2 proc”. Kupowali je nie tylko beneficjenci programu – zaznacza ekspertka.
Ceny w górę
Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl, zauważa, że w listopadzie 2023 r. w większości największych miast deweloperzy dostarczyli na rynek więcej mieszkań niż sprzedali. - To dobra wiadomość dla potencjalnych nabywców. Oznacza, że zwiększył się wybór nieruchomości – wyjaśnia analityk.
