Rynek nie ma czym odpowiedzieć na ogromny popyt

Nowe mieszkania w 2023 roku zdrożały średnio od 10 proc. w Łodzi i Bydgoszczy do 25 proc. w Krakowie i Trójmieście. W przyszłym roku drożyzna może wyhamować.

Właściciele lokali dyktowali ceny, o jakich wcześniej się im nie śniło. Znikały lokale na tani kredyt. To był ciekawy rok.

Ceny nowych mieszkań w pięciu największych miastach wciąż rosną, ale nie tak dynamicznie, jak w poprzednich miesiącach – wynika z analiz REDNET Property Group.

Od grudnia 2022 roku do listopada tego roku stawki najmu mieszkań wzrosły średnio o niecałe 2 proc. – wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Średnia rentowność najmu to 5 proc.

Dalsze wzrosty cen mieszkań wpłyną na zakupy inwestorów. Co z innymi klientami?

Konsumentom rozglądającym się za mieszkaniami oraz deweloperom trudno cokolwiek planować w sytuacji, gdy koncepcje zmieniają się jak w kalejdoskopie. Potrzeba pilnie zacząć tworzyć politykę mieszkaniową państwa, zamiast podejmować doraźne działania obliczone pod kolejne wybory.

Flagowy program mieszkaniowy rządu stanął pod znakiem zapytania. Prace nad nim się ślimaczą, ostro krytykuje go Lewica, jeden z koalicjantów. Jeśli programu „Na start” nie będzie, rynek się ustabilizuje, a ceny mieszkań spadną.

Spółka deweloperska Atal wchodzi na kolejny rynek. W Szczecinie, gdzie otwiera oddział firmy, przygotowuje dwie inwestycje. To ósmy rynek, na którym będzie działać.

Ceny nowych lokali w sześciu głównych metropoliach w ciągu czterech lat wzrosły średnio o niemal 69 proc. Bardzo drogie są też mieszkania z drugiej ręki. Na spadki cen nie ma jednak co liczyć.

Finansowo nie jesteśmy zupełnie przygotowani na przeprowadzenie tak dużych remontów. Obawiam się, że generalnie polskiego społeczeństwa w tej chwili nie jest stać na wdrożenie dyrektywy budynkowej - stwierdził w rozmowie z Bussines Insiderem Mariusz Łubiński.

Rząd rozważa wprowadzenie limitów cen mkw. mieszkań, które można by kupić na tani kredyt. Czy takie kryterium ma sens?

Przy ul. Łopuszańskiej 36 A we Włochach w Warszawie osiedle mieszkaniowe buduje Victoria Dom. Ceny lokali zaczynają się od ponad 13,3 tys. zł za metr.

Osiedle w stołecznym Wawrze rozbudowuje spółka Atal. Ceny mieszkań z trzeciego etapu inwestycji zaczynają się od 12,4 tys. zł za mkw.

24 lutego Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę. W wyniku rosyjskiego ataku Sumy zostały pozbawione dostaw prądu.

Rusza rządowa komisja ds. rosyjskich wpływów. – Będzie badać to, czego poprzednicy badać nie chcieli – zapowiedział premier Donald Tusk.

Polscy siatkarze zaczynają sezon olimpijski i pierwszy turniej Ligi Narodów. Zagrają w Antalyi, gdzie kilka dni temu imprezę doskonale otworzyły siatkarki.

Ruszył nabór w konkursie „Wzornictwo w MŚP”, w którym firmy mogą ubiegać się o dofinansowanie na opracowanie i wdrożenie strategii wzorniczej. Czasu jest mało.

ZUS oferuje poszkodowanym w pożarze przedsiębiorcom wsparcie. Na razie niewielu zdecydowało się skorzystać.

Odbudowanie praworządności na zdrowych, jasnych zasadach wymaga rewolucyjnych zmian. Ale w Polsce żadna rewolucja się nie odbyła, mieliśmy tylko wybory parlamentarne, po których opozycja objęła władzę. Jakże się więc mają z tym pogodzić rewolucjoniści?

Państwo będzie nadzorowało procesy certyfikacji cyberbezpieczeństwa. Ale to nie usuwa zastrzeżeń biznesu co do obciążania tymi obowiązkami małych firm.

Ukraina zachęca państwa NATO do przechwytywania rosyjskich rakiet nad jej terytorium. Sojusznicy milczą w tej sprawie, eksperci zachęcają do dostaw sprzętu zamiast bezpośredniego angażowania się.

Sejmowa Komisja Sprawiedliwości i Praw Człowieka, mimo nieoficjalnych zapowiedzi, nie zdołała się zebrać, aby pracować nad ustawą o Krajowej Radzie Sądownictwa.

Agencja Rozwoju Przemysłu będzie współpracować z Krajową Izbą Gospodarczą i Regionalną Izbą Gospodarczą w Katowicach nad poprawą dostępności finansowania dla firm z sektora MŚP.

Zysk netto grupy PZU sięgnął w I kwartale 1,3 mld zł i był o 9 proc. wyższy niż rok wcześniej. Przed końcem roku grupa ma przedstawić nową strategię.

Rządzący w Tbilisi po przeforsowaniu antydemokratycznego prawa, obawiając się sankcji, chcą zdążyć wycofać swoje pieniądze z zagranicy. Otwierają też drzwi dla kapitału zbiegłych rosyjskich oligarchów.

Polityka gospodarcza nie powinna wzmacniać presji płacowej. Bo głównymi poszkodowanymi będą krajowe firmy małe i mikro – uważa Marcin Mrowiec, główny ekonomista Grant Thornton w Polsce.

Polska na czele krajów z największym poparciem dla populistycznych partii! – grzmi Fundacja Wolności Gospodarczej. Szukania populistów należałoby zacząć od Parlamentu Europejskiego.

Spółka CPK, która ma już 40 proc. gruntów pod lotnisko w Baranowie, chciałaby przy kolejnych przejęciach działek obyć się bez wywłaszczeń ich właścicieli. Władze firmy deklarują wolę społecznego porozumienia.

Od przyjęcia bądź odrzucenia senackiej poprawki zależeć będzie tempo przywracania w Polsce praworządności. Los owej poprawki zdefiniuje też kurs koalicji rządzącej wobec zmian w sądownictwie wprowadzonych za czasów PiS.

Na granicy polsko-białoruskiej nic się nie zmieniło. Zmieniła się tylko władza, ale nie styl zarządzania kryzysem.

Liczba kierowców jeżdżących taksówkami drastycznie maleje. Masowo porzucają zawód i zawieszają działalność. Do pracy za kierownicą wraca mniej niż 1 proc. z nich – wynika z danych, do których dotarła „Rzeczpospolita”.

Dziesiątki tysięcy migrantów są co roku pozostawione na pustyni przez służby porządkowe Maroka, Tunezji i Mauretanii. Proceder jest finansowany przez Unię Europejską.

Mniejszy popyt przy silnym niedoborze pracowników to dzisiejsza rzeczywistość agencji zatrudnienia.

Znani aktorzy i aktywiści będą twarzami zbiórki podpisów pod projektem obywatelskim, który ma radykalnie poprawić sytuację czworonogów.

Na subkontach przyszłych emerytów w ZUS zapisane są już prawie 4 bln zł. Wysokość planowanej na czerwiec waloryzacji ma znaczenie dla przyszłych emerytur wypłacanych już od lipca.

Konsumentom rozglądającym się za mieszkaniami oraz deweloperom trudno cokolwiek planować w sytuacji, gdy koncepcje zmieniają się jak w kalejdoskopie. Potrzeba pilnie zacząć tworzyć politykę mieszkaniową państwa, zamiast podejmować doraźne działania obliczone pod kolejne wybory.

Wybór do podjęcia pomiędzy 6 a 9 czerwca jest między tymi, którzy chcą zintegrowanej Europy, a tymi, którzy chcą europejskiej mozaiki suwerennych państw narodowych. Wiemy, po jakiej stronie w tej debacie stoi PiS, zaś postawa PO i Donalda Tuska jest dosyć mglista.