Jak długo sprzedają się dziś mieszkania? Czy znikają na etapie dziury w ziemi?
W III kwartale współczynnik wyprzedania oferty wyniósł 2,3 kwartału. Oznacza to, że gdyby deweloperzy nie rozpoczęli sprzedaży żadnego nowego osiedla, dostępna na koniec września oferta wyprzedałaby się w niespełna siedem miesięcy. W poprzednim roku współczynnik ten wyniósł niemal osiem kwartałów.
Program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” spowodował wzrost popytu. Mieszkania wprowadzane do oferty nie były w stanie uzupełnić luki po wyprzedanych lokalach.
W dużych miastach narzucony w programie limit cen mieszkań spełniają głównie lokale jedno- i dwupokojowe. Takie mieszkania sprzedają się bardzo szybko, już nawet nie na etapie dziury w ziemi, ale nawet przed rozpoczęciem prac.
Dziś nawet sama zapowiedź inwestycji, przygotowywanie placu budowy czy biura sprzedaży powodują, że potencjalni klienci kontaktują się z deweloperem, pytając o ofertę.
