Zmiany w PCC dla kupujących mieszkania

31 sierpnia wchodzą w życie zmiany w ustawie o podatku od czynności cywilno-prawnych w zakresie obrotu nieruchomościami mieszkalnymi – przypomina ekspertka.

Publikacja: 24.08.2023 21:01

Zmiany w PCC dla kupujących mieszkania

Foto: Mat.prasowe

Co do zasady, sprzedaż nieruchomości podlega 2 proc. PCC. Jednakże PCC nie jest należny w sytuacji, gdy sprzedaż nieruchomości podlega VAT. Taka sytuacja ma miejsce w przypadku osób fizycznych nabywających nowo wybudowane lokale od deweloperów – wówczas zamiast podatku PCC nabywca lokalu mieszkalnego płaci cenę z podatkiem VAT (co do zasady stawka VAT wynosi 8 proc.). 2 proc. PCC płaci nabywca lokalu w sytuacji, gdy nie jest należny podatek VAT, a więc zasadniczo w przypadku nabycia nieruchomości na rynku wtórnym – np. od poprzedniego właściciela będącego osobą fizyczną.

Pozostało 90% artykułu
Miesięczny limit darmowych artykułów został wyczerpany

Teraz 4 zł za tydzień dostępu!

Czytaj 46% taniej przez 4 miesiące

Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Czytaj bez ograniczeń artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.

Nieruchomości
Rynek wtórny nabiera wiatru w żagle
Nieruchomości
Mieszkanie bez daniny dla skarbówki
Nieruchomości mieszkaniowe
Premie zamrożone w starych książeczkach mieszkaniowych. Jak je odzyskać?
Nieruchomości
Nieruchomości w gorączce. Nowe rekordy cen
Nieruchomości
Bez nerwowego biegu po świadectwa