O zaawansowanych systemach automatyki mieszkaniowej mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. – To czujniki, wskaźniki, urządzenia sterujące. Za pomocą zdalnego sterowania czy aplikacji na smarfonie można zaprogramować i kontrolować temperaturę pomieszczeń, oświetlenie, klimatyzację, system alarmowy, wewnętrzne i zewnętrzne rolety okienne, wyposażenie RTV i AGD oraz sprzęty elektryczne i elektroniczne – wskazuje. – System zapewnia też monitoring wizyjny części wspólnych – np. garaży – oraz ochronę przed zalaniem czy pożarem.
Wyróżnik inwestycji
Jak mówi Jarosław Jędrzyński, liderzy rynku mieszkaniowego dążą, aby tego typu rozwiązania i udogodnienia stały się normą, niezależnie od standardu mieszkań. – Rynkowa konkurencja musi doprowadzić do tego, że każde nowo powstające lokum będzie inteligentne, dysponujące różnymi udogodnieniami – uważa ekspert. Zaznacza, że czołowi gracze już tak właśnie budują.
Jednocześnie zastrzega, że (biorąc pod uwagę cały rynek) smart home dopiero się „kreuje”. – Na razie jest to dodatkowy wyróżnik inwestycji – ocenia Jędrzyński. – Nie jest to podstawowe kryterium wyboru mieszkania przez klientów, ale atrybut ułatwiający podjęcie decyzji. To też ważny element walki konkurencyjnej, nie tylko pomiędzy deweloperami, ale też pomiędzy rynkiem pierwotnym a wtórnym.
Ekspert portalu RynekPierwotny.pl akcentuje, że smart home wyraźnie poprawia komfort i bezpieczeństwo domowników, obniża też rachunki za media – nawet o jedną trzecią rocznie. – Koszt instalacji zwraca się więc stosunkowo szybko – mówi. – Lata zamieszkiwania w inteligentnym mieszkaniu dają ogromne oszczędności. Do tego dochodzi ochrona środowiska.
Dlatego też Jarosław Jędrzyński nie ma wątpliwości, że osiedle przyszłości to osiedle inteligentne. – W perspektywie kilku lat smart home stanie się powszechną normą na nowo powstających osiedlach deweloperskich – przewiduje. – Wszechobecny postęp technologiczny nie może ominąć mieszkaniówki.
Zarządzanie ze świata
Po inteligentne rozwiązania sięga m.in. Okam Capital. Marcin Michalec, dyrektor generalny firmy, wskazuje na Cityflow na stołecznej Woli. – Inwestycję będzie wyróżniać wiele nowoczesnych, prośrodowiskowych rozwiązań – zapowiada. – Jednym z nich jest system inteligentnego domu, w który zostanie wyposażony każdy z 749 lokali. Pozwoli na sterowanie ogrzewaniem, elektrycznością, oświetleniem, zaworami wody. Zarządzanie mieszkaniem (w tym weryfikacja zużycia energii elektrycznej) będzie możliwe przy użyciu bezpłatnej aplikacji mobilnej, a więc zdalnie z każdego miejsca na świecie – dodaje.
Teren osiedla Cityflow oferuje 1,5 ha zielonej, odciążonej z ruchu kołowego przestrzeni. Mieszkańcy będą mogli korzystać z bezpłatnej wypożyczalni rowerów i hulajnóg. Zaplanowano też system automatycznego nawadniania zieleni zgromadzoną wodą deszczową.
– Klienci doceniają inteligentne i ekologiczne rozwiązania, co pokazują wcześniejsze inwestycje z takimi udogodnieniami – mówi Marcin Michalec. Potwierdza, że wpływają one na jakość, komfort życia i bezpieczeństwo.
Smart home docenia też Robyg, deweloper budujący mieszkania w głównych aglomeracjach. – Pierwsi wprowadziliśmy w standardzie, bez dodatkowych opłat, systemy smart house w mieszkaniach – przypomina Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży w spółce Robyg. Firma sięga też po rozwiązania niskoemisyjne.
– W celu zmniejszenia naszego wpływu na środowisko wdrażamy proekologiczne rozwiązania, pozwalające też obniżać koszty codziennego życia – mówi dyr. Chojecka.
Deweloper stawia również na elektromobilność. Instaluje na osiedlach ładowarki do samochodów elektrycznych, stawia ławki solarne i stojaki na rowery. W częściach wspólnych budynków jest energooszczędne oświetlenie.
