Silversi na własnym najszczęśliwsi, młodzi sfrustrowani

Jesteśmy szczęśliwsi tam, gdzie mieszkamy, niż dwa lata temu, mimo wciąż trudnego otoczenia – wynika z badania „Szczęśliwy dom. Badanie dobrostanu mieszkańców Polski 2023”. Do poczucia zadowolenia głównie potrzeba ogrodu, tarasu lub balkonu, dużej przestrzeni do mieszkania i internetu.

Publikacja: 20.07.2023 20:59

Ogród, taras, balkon – to powinien mieć dom dający szczęście

Ogród, taras, balkon – to powinien mieć dom dający szczęście

Foto: shutterstock

Dzienna sprzedaż mieszkań jest obecnie tak duża, jak w czasach najlepszej koniunktury, o takim zainteresowaniu klientów deweloperzy nie marzyli jeszcze pół roku temu – wynika z najnowszych badań Otodom Analytics. W ostatnich miesiącach Polacy, z odblokowaną zdolnością zaciągania długu bankowego i przy wsparciu rządowego programu „Bezpieczny kredyt”, znowu chętnie kupują mieszkania. Ale rynek to nie tylko słupki sprzedaży. Czy nabywcy lokali są w nich zadowoleni? Odpowiedzi dostarcza trzecia już edycja raportu „Szczęśliwy dom” przygotowanego przez serwis Otodom we współpracy z centrum analitycznym Polityka Insight, SWPS Innowacje przy wsparciu ośrodka badawczego IQS.

Fundamentem raportu były badania konsumentów prowadzone od marca do kwietnia 2023 r. Blisko 3 tys. respondentów zapytano najpierw o subiektywne poczucie szczęścia w skali od 1 do 10. Średnia odpowiedź to 7,08 wobec 6,59 w 2021 r. Mocno wzrósł odsetek osób deklarujących najwyższe stopnie: w przypadku dziewiątego to zwyżka z 10,2 do 14,3 proc., a dziesiątego z 6,1 do 12,9 proc. Wyniki mogą zaskakiwać, biorąc pod uwagę to, co wydarzyło się w ostatnich latach – od pandemii, przez inflację, po rosyjską agresję na Ukrainę. Drożyzna, wzrost stóp – i kosztów obsługi kredytów mieszkaniowych, spadek dostępności mieszkań (wzrost cen, ale i stawek najmu) – z tym borykali się Polacy. Być może długotrwały, zapoczątkowany wybuchem pandemii w 2020 r., kryzys spowodował, że ludzie dostosowują się do otoczenia, a wraz z tym indywidualne poczucie szczęścia uległo przeorientowaniu.

Respondentów zapytano również o zadowolenie z miejsca zamieszkania. 40 proc. badanych wskazało zadowolenie, neutralne odpowiedzi wybrało 34 proc., a negatywne – 26 proc. Tu również zastosowano skalę od 1 do 10 i  średnia zadowolenia wyniosła 7,63. Ankietowani wskazali czynniki, które ich zdaniem pozytywnie wpływają na ich poczucie szczęścia w miejscu zamieszkania. To: ogród (37 proc.), taras/balkon (33 proc.), liczba pokoi (28 proc.), internet stacjonarny (27 proc.), dużo okien (26 proc.), osobna kuchnia (25 proc.), rozkład pomieszczeń (23 proc.) i miejsce parkingowe/garaż (20 proc.). Ankietowani podkreślali ważną rolę przyrody w odczuwaniu przez nich szczęścia i budowaniu dobrostanu.

Z badania jasno wynika zależność między ogólnym poczuciem szczęścia a sposobem odpowiadania na pytania o swoje miejsce zamieszkania. Respondenci zostali podzieleni na trzy grupy – przodowników szczęścia, normalsów i nieszczęśliwych.

Przodownicy szczęścia w zdecydowanej większości, 80,3 proc., mieszkają we własnych mieszkaniach lub domach, co przekłada się na najlepsze samopoczucie w swoim miejscu zamieszkania. Ponad 60 proc. zadeklarowało, że czuje się tam bardzo dobrze. Z kolei wśród nieszczęśliwych jest najmniej właścicieli: co piąty respondent wynajmuje mieszkanie lub dom, podobny odsetek zamieszkuje w cudzej nieruchomości bez ponoszenia kosztów.

Największą liczebnie kategorią wśród przodowników szczęścia (38 proc.) okazały się osoby powyżej 60. roku życia, mieszkające samotnie lub z partnerem. Również wśród normalsów najwięcej było silversów (34 proc.). To pokazuje, że osoby starsze, mimo wyższego ryzyka problemów zdrowotnych i większego zaniepokojenia toczącą się za polską granicą wojną, co do zasady są szczęśliwsze. W przypadku nieszczęśliwych ponad 40 proc. stanowiły osoby w wieku 18–34 lat, a niecałe 39 proc. od 35 do 54 lat. To pokazuje, że pokolenie milenialsów i generacji Z jest nieszczęśliwe i ze sobą, i ze swoją pracą, i ze swoim lokum. Z badań wynika też, że rodziny z dziećmi, w tym nawet młodzi dorośli, wykazują się dużo wyższym poziomem szczęścia niż osoby bezdzietne.

Z raportu wiemy, że jeśli chodzi o wyszukiwanie mieszkań w serwisie Otodom, głównymi parametrami są cena maksymalna (100 proc.), minimalna powierzchnia (76,6 proc.) i liczba pokoi (44,1 proc.).

MATERIAŁ POWSTAŁ WE WSPÓŁPRACY Z OTODOM

Dzienna sprzedaż mieszkań jest obecnie tak duża, jak w czasach najlepszej koniunktury, o takim zainteresowaniu klientów deweloperzy nie marzyli jeszcze pół roku temu – wynika z najnowszych badań Otodom Analytics. W ostatnich miesiącach Polacy, z odblokowaną zdolnością zaciągania długu bankowego i przy wsparciu rządowego programu „Bezpieczny kredyt”, znowu chętnie kupują mieszkania. Ale rynek to nie tylko słupki sprzedaży. Czy nabywcy lokali są w nich zadowoleni? Odpowiedzi dostarcza trzecia już edycja raportu „Szczęśliwy dom” przygotowanego przez serwis Otodom we współpracy z centrum analitycznym Polityka Insight, SWPS Innowacje przy wsparciu ośrodka badawczego IQS.

Pozostało 84% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Banki
Duże zainteresowanie „Bezpiecznym kredytem 2%”. Banki nie dają rady
Nieruchomości
Mieszkaniówka się rozpędza
Nieruchomości
Poprawić dostępność mieszkań
Nieruchomości
Srebrne budownictwo ma moc
Rynek nieruchomości
Unihouse zbuduje dom dla seniorów w Niemczech