Polskie mieszkania dają funduszom wyższe stopy zwotu

Pandemia stała się impulsem do rozwoju rynku mieszkań na wynajem – mówił w programie #RZECZoNIERUCHOMOSCIACH Jacek Kałużny, dyrektor w dziale mieszkaniowych rynków kapitałowych, Savills.

Aktualizacja: 08.07.2021 21:37 Publikacja: 08.07.2021 21:00

Polskie mieszkania dają funduszom wyższe stopy zwotu

Foto: materiały prasowe

Anna Krzyżanowska

Rynek instytucjonalnego najmu mieszkań coraz śmielej wkracza do naszego kraju. Ile dziś mieszkań oferują działające w tej formule obiekty i ile będą oferować w najbliższym czasie?

Jeżeli mówimy o inwestorach instytucjonalnych, czyli funduszach, w których w większości dominuje kapitał zagraniczny, to dziś dysponują one 5 tys. mieszkań na wynajem. Przy czym ta liczba systematycznie rośnie. Może nie z miesiąca na miesiąc, ale co kilka miesięcy ci sami bądź nowi inwestorzy wprowadzają na rynek kolejne inwestycje bądź kolejne etapy inwestycji. W perspektywie czterech–pięciu najbliższych lat możemy mówić o wzroście do 25–30 tys. takich lokali na wynajem – bazując na deklaracjach pochodzących tylko od niektórych inwestorów, bo też nie wszyscy dzielą się swoimi planami.

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Wzrosty cen nowych mieszkań wyhamowały kilka miesięcy temu

Nieruchomości

Barometr cen mieszkań. Wzrosty cen wyhamowały

Ceny nowych mieszkań w dziesięciu największych miastach wzrosły w ciągu roku średnio o 8,2 proc. – wynika z anal...

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Prezes NBP powiedział, że w 2025 r. jednak jest możliwe obniżanie stóp. Czy w takim razie dołek sprz

Nieruchomości

Koniec spowolnienia sprzedaży mieszkań? Znamy wyniki deweloperów z giełdy

Już za kilka dni dowiemy się, czy nadzieje na obniżki stóp nie były płonne. A to główne paliwo sprzedaży mieszkań.

Oferta mieszkań jest ogromna, czas sprzedaży się wydłuża, rośnie presja na negocjacje cen

Nieruchomości

Nadszedł czas kupującego. Ceny mieszkań do negocjacji

Średnio 116 dni trwa sprzedaż mieszkań w Warszawie. W innych miastach to prawie pięć miesięcy. Ceny transakcyjne...

Dariusz Seges, dyrektor departamentu inwestycji i rozwoju w firmie Rodzinne Inwestycje.

Nieruchomości

Reforma planistyczna a rynek gruntów inwestycyjnych

Reforma wprowadza na rynek gruntów inwestycyjnych wiele zmiennych o charakterze cenotwórczym. Termin wejścia w ż...

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Ceny nowych mieszkań w kwietniu 2025 roku. Podwyżki są już tylko jednocyfrowe

Nieruchomości

Tak deweloperzy wyceniali mieszkania w kwietniu

W Warszawie średnia cena mkw. mieszkań deweloperskich jest wyższa niż przed rokiem tylko o nieco ponad 1 proc. -...

Materiał Partnera

Polska ma ogromny potencjał jeśli chodzi o samochody elektryczne

My jesteśmy gotowi na wszystkie scenariusze. Wprowadziliśmy wiele nowych modeli samochodów osobowych, w tym SUV-y, crossovery i auta sportowe. Mamy też pojazdy użytkowe dla wszystkich rodzajów działalności – mówi Attila Szabó, prezes i dyrektor zarządzający Ford Polska.