Marże deweloperów najwyższe od lat

Splot sprzyjających okoliczności podbił rentowność deweloperów na nowe szczyty. Eksperci uważają, że obecne otoczenie może te marże nadgryźć.

Publikacja: 16.06.2022 21:05

Koszt zakupu ziemi i budowy plus cena za mieszkanie – to głównie decyduje o tzw. pierwszej marży. Z

Koszt zakupu ziemi i budowy plus cena za mieszkanie – to głównie decyduje o tzw. pierwszej marży. Z tego zysku deweloper musi jeszcze pokryć inne koszty: sprzedaży, marketingu, funkcjonowania spółki, zakupu gruntów, finansowania zewnętrznego, oraz zapłacić podatek

Foto: Kamil Nastyk

Pierwszy kwartał tego roku okazał się dla deweleperów z rynku kapitałowego wyjątkowy. Średnia marża brutto ze sprzedaży 11 firm, które opublikowały sprawozdania, wyniosła 29,8 proc., o 4,1 pkt proc. więcej niż rok wcześniej. Co więcej, mediana była wyższa o 6,5 pkt proc. i wyniosła 31,8 proc. Aż siedem spółek zanotowało rentowność rzędu 30 proc. i więcej, co do tej pory osiągali nieliczni.

Trójka z przodu

Pozostało jeszcze 92% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Mieszkaniowe tarcze i promocje na kurczącym się rynku

Nieruchomości mieszkaniowe

Mieszkaniowe tarcze i promocje na kurczącym się rynku

Szeregi klientów kredytowych gwałtownie topnieją. Część budowniczych lokali z GPW uruchamia programy wsparcia po...

Sytuacja na rynku mieszkaniowym wyrasta na główny temat społeczny. Warto z tego skorzystać i wziąć s

Mieszkaniowa burza mózgów

Długoterminowa polityka i działania doraźne w obliczu kryzysu – o to upominali się w Senacie eksperci. Będzie pr...

O finalny udział w wyższych kosztach inwestycji dotychczas boksowali się deweloperzy z wykonawcami

Pełzające widmo waloryzacji

Realny scenariusz czy strachy na Lachy? Jeszcze nigdy nie spekulowano tyle o obciążaniu nabywców mieszkań ryzyki...

Koniec kredytowego boomu przygasi popyt, a deweloperzy dostosują podaż do tej sytuacji – uważa JLL

Hamowanie po latach boomu

Zaostrzenie polityki kredytowej przełoży się na dalszy spadek popytu, ale i podaż mieszkań będzie się zmniejszać...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Czarny maj dla deweloperów. Sprzedaż mieszkań mocno tąpnęła

Nieruchomości mieszkaniowe

Czarny maj dla deweloperów. Sprzedaż mieszkań mocno tąpnęła

Kredytowe sito w akcji: sprzedaż mieszkań w siedmiu największych miastach mocno się skurczyła.

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Kawalerki są szczególnie interesujące dla singli, rodziców kupujących mieszkania dla dzieci i dla in

Ile za kawalerkę w dużym mieście. Lepiej kupić czy wynająć?

Tempo wzrostu cen mieszkań wyraźnie spadło w tych miastach, w których nieruchomości w poprzednich kw

Ceny mieszkań w Polsce już nie galopują. Stabilnie także w najmach

Tańsze działki budowlane dla młodych

W marcu deweloperzy chętnie budowali, mimo dużej oferty i mizernej sprzedaży

Nieruchomości mieszkaniowe

Deweloperzy wciąż budują dużo mieszkań, ale nie biją się o pozwolenia

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawski kompleks The Bridge to obecnie flagowa inwestycja w portfelu polskiej spółki Ghelamco

Wycena obligacji Ghelamco w Polsce odbija. Koniec kłopotów grupy?

Inwestorzy kupują po kilkanaście apartamentów wakacyjnych w różnych projektach realizowanych przez j

Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia

Morze? Góry? Mazury? Ile da zarobić mieszkanie w mieście turystycznym

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Pełnomocnik rządu ds. rządowej infrastruktury energetycznej Wojciech Wrochna oraz minister przemysłu

Umowa pomostowa na atom z USA w przyszłym tygodniu

Wierni już żegnają papieża Franciszka w Bazylice św. Piotra

Wierni już żegnają papieża Franciszka w Bazylice św. Piotra

Wraca wyprzedaż w Boeingu

Boeing gorączkowo szuka gotówki. Znów się wyprzedaje

IMGW wydał ostrzeżenie o burzach

Społeczeństwo

IMGW ostrzega przed burzami. Wydano alerty. Gdzie będzie najgorzej?

Nowy azjatycki kierunek w siatce Air France’u. Bezpośrednie loty na popularną wyspę

Nowy azjatycki kierunek w siatce Air France’u. Bezpośrednie loty na popularną wyspę

ks. Andrzej Kobyliński

Ks. Andrzej Kobyliński: Franciszek, tak jak kraje Globalnego Południa, bardziej sympatyzował z Moskwą niż z Kijowem

Ukraińscy operatorzy dronów

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1155

Sławosz Uznański-Wiśniewski (trzeci od lewej) poleci w kosmos 29 maja

Globalne Interesy

Polacy żyją tą misją. Co Sławosz Uznański-Wiśniewski zabierze w kosmos?