Już za 19 zł miesięcznie przez rok
Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
Magazynowy boom jeszcze daleki od wygaśnięcia
E-commerce i nearshoring stwarzają ogromny potencjał dalszego wzrostu rynku – powiedział w programie #RZECZoNIERUCHOMOSCIACH Jakub Kurek, dyrektor działu powierzchni przemysłowych i magazynowych w firmie doradczej Newmark Polska.
2021 r. okazał się pod wieloma względami rekordowy. Wynajęto ponad 7 mln mkw., a fundusze kupiły magazyny za 3 mld euro. Deweloperzy starają się nadążyć za tymi dwoma źródłami popytu, oddali ponad 3 mln mkw., a w budowie na koniec grudnia było 4,6 mln mkw. Jak postrzegacie perspektywy rynku magazynowego w kolejnych latach, na jak długo silniki boomu mają paliwa?
Głównym motorem napędowym rynku magazynowego jest e-commerce. Według prognoz wartość sprzedaży w internecie w Polsce już za pięć lat będzie sięgać ponad 160 mld zł, zatem mamy bardzo dużo do nadrobienia w stosunku do krajów zachodnich. Dodatkowo cały czas mamy do czynienia z nearshoringiem, czyli zabezpieczaniem, skracaniem łańcuchów dostaw, przenoszeniem fabryk bliżej rynków zbytu. Polska stała się niewątpliwie beneficjentem tego zjawiska. Na naszym rynku pojawiają się cały czas nowi inwestorzy, wolnego pieniądza na świecie jest dużo i magazyny są dziś naturalnym sektorem, żeby ten kapitał ulokować.
Reklama
Nieruchomości
Polski rynek magazynowy powinien dalej rosnąć po 20 proc. rocznie
Nie ma już możliwości, by czynsze nie zaczęły rosnąć – mówi Robert Dobrzycki, prezes i współwłaściciel Panattoni...
Nieruchomości
Silniki boomu pracują pełną parą
Rynek będzie rósł z uwagi na dalszy rozwój logistyki i e-commerce, a dodatkowym katalizatorem będą najemcy przem...
Ekonomia
Nasze nieruchomości wciąż przyciągają zagraniczny kapitał
Po pandemicznym dołku rynek transakcyjny wraca do formy. Eksperci CBRE prognozują, że w tym roku nad Wisłą z rąk...
Nieruchomości
Handel tradycyjny i e-commerce jeszcze długo będą napędzać rynek
Rynek magazynowy rośnie wraz z rozwojem handlu internetowego, który ma inną specyfikę niż tradycyjny handel, i p...
Nieruchomości
Hale będą wciąż na fali
Popyt na magazyny jest ogromny. I nie spadnie. Ale problemy z gruntami mogą wpłynąć na wydłużenie czasu budowy.
