Reklama

Użytkowanie wieczyste: Zapłacił za drogę i przyłącza, a teraz nie może odliczyć nakładów

Sąd Najwyższy odpowie na pytanie, czy przy pierwszej aktualizacji rocznej opłaty użytkownik wieczysty może zaliczyć na jej poczet poniesione nakłady.

Publikacja: 04.05.2017 08:05

Użytkowanie wieczyste: Zapłacił za drogę i przyłącza, a teraz nie może odliczyć nakładów

Foto: www.sxc.hu

Z pytaniem prawnym w tej sprawie zwrócił się Sąd Apelacyjny w Warszawie. Trafiło do niego odwołanie władz Warszawy. Chciały zaktualizować roczną opłatę z tytułu użytkowania wieczystego. Podwyżka wyniosła 1,2 mln zł, a więc niemało. Chodziło jednak o nieruchomość komercyjną, na której spółka (użytkownik wieczysty) wybudowała centrum konferencyjno-biurowe.

Spółka zażądała jednak zaliczenia na poczet aktualizacji poniesionych przez nią nakładów, czyli prawie 900 tys. zł. Tyle kosztowała ją bowiem przebudowa sieci wodociągowej, ciepłowniczej i infrastruktury drogowej. Miasto odmówiło uwzględnienia nakładów. Jego zdaniem przepisy na to nie pozwalają. Chodzi konkretnie o art. 77 ust. 4 i 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Według miasta z tego uregulowania jasno wynika, że na poczet pierwszej aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nie zalicza się nakładów poniesionych przed pierwszą aktualizacją, ale dopiero gdy ma nastąpić druga.

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się świat i Polska. Jak wygląda nowa rzeczywistość polityczna po wyborach prezydenckich. Polityka, wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i psychologia.

Czytaj, to co ważne.

Reklama
Praca, Emerytury i renty
Szef opublikował zdjęcie „chorej” pracownicy na weselu. Ekspert: „Nie zastanowił się”
Prawo rodzinne
Sąd Najwyższy wydał ważny wyrok dla konkubentów. Muszą się rozliczyć jak po rozwodzie
Podatki
Inspektor pracy zamieni samozatrudnienie na etat - co wtedy z PIT, VAT i ZUS?
Zawody prawnicze
Deregulowanie po kawałku, czyli zmiany w e-licytacjach komorniczych
Sądy i trybunały
Minister Waldemar Żurek nie posłuchał kolegiów. Są kolejne dymisje w sądach
Reklama
Reklama