Reklama

Użytkowanie wieczyste: Zapłacił za drogę i przyłącza, a teraz nie może odliczyć nakładów

Sąd Najwyższy odpowie na pytanie, czy przy pierwszej aktualizacji rocznej opłaty użytkownik wieczysty może zaliczyć na jej poczet poniesione nakłady.

Publikacja: 04.05.2017 08:05

Użytkowanie wieczyste: Zapłacił za drogę i przyłącza, a teraz nie może odliczyć nakładów

Foto: www.sxc.hu

Z pytaniem prawnym w tej sprawie zwrócił się Sąd Apelacyjny w Warszawie. Trafiło do niego odwołanie władz Warszawy. Chciały zaktualizować roczną opłatę z tytułu użytkowania wieczystego. Podwyżka wyniosła 1,2 mln zł, a więc niemało. Chodziło jednak o nieruchomość komercyjną, na której spółka (użytkownik wieczysty) wybudowała centrum konferencyjno-biurowe.

Spółka zażądała jednak zaliczenia na poczet aktualizacji poniesionych przez nią nakładów, czyli prawie 900 tys. zł. Tyle kosztowała ją bowiem przebudowa sieci wodociągowej, ciepłowniczej i infrastruktury drogowej. Miasto odmówiło uwzględnienia nakładów. Jego zdaniem przepisy na to nie pozwalają. Chodzi konkretnie o art. 77 ust. 4 i 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Według miasta z tego uregulowania jasno wynika, że na poczet pierwszej aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nie zalicza się nakładów poniesionych przed pierwszą aktualizacją, ale dopiero gdy ma nastąpić druga.

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się świat i Polska. Jak wygląda nowa rzeczywistość polityczna po wyborach prezydenckich. Polityka, wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i psychologia.

Czytaj, to co ważne.

Reklama
Prawo rodzinne
Sąd Najwyższy wydał ważny wyrok dla konkubentów. Muszą się rozliczyć jak po rozwodzie
Dobra osobiste
Wypadek na A1. Sąd zdecydował ws. pozwów rodziny Sebastiana M.
Prawo pracy
Prawnik ostrzega: nadchodzi rewolucja w traktowaniu samozatrudnionych
Podatki
Skarbówka ostrzega uczniów i studentów przed takim „dorabianiem"
Sądy i trybunały
Wyrok TSUE to nie jest opcja atomowa, ale chaos w sądach i tak spotęguje
Reklama
Reklama