Rynek magazynów z potencjałem

Koniunktura w segmencie magazynowym jest tak rozgrzana, że deweloperzy nie wahają się realizować inwestycji spekulacyjnych.

Aktualizacja: 08.09.2017 00:28 Publikacja: 08.09.2017 00:01

Rynek magazynów z potencjałem

Foto: rp.pl

Stawiają hale, zanim podpiszą choćby przedwstępne umowy najmu. Pod względem „ssania" Polska, z zawartymi umowami najmu w I półroczu na 1,72 mln mkw., jest graczem numer trzy – za Niemcami i Holandią. Pod względem zasobów plasujemy się na ósmej pozycji z wynikiem 11,9 mln mkw. Rynkowym goliatem są Niemcy z zasobami rzędu 60 mln mkw. Oznacza to, że jesteśmy rynkiem z gigantycznym potencjałem.

Centrum logistyczne o powierzchni 135 tys. mkw. zbudowane w Sosnowcu przez Panattoni dla sieci Amazon to największy obiekt magazynowy wynajęty w Polsce w I półroczu. W trakcie budowy w Kołbaskowie jest jeszcze większy obiekt, liczący 161 tys. mkw. Boom na tego typu powierzchnie trwa w najlepsze, głównymi odbiorcami hal są branża logistyczna i sieci handlowe. Uwaga najemców skupiała się głównie na Polsce centralnej i samej Warszawie. Eksperci podkreślają, że coraz większym zainteresowaniem zaczynają się cieszyć mniejsze ośrodki, a nawet lokalizacje dotychczas pomijane zarówno przez najemców, jak i deweloperów. Zwłaszcza że lokalne władze też chcą skorzystać z koniunktury i przygotowują tereny, by przyciągnąć inwestorów. Samo Panattoni przyznaje, że na celowniku ma Bydgoszcz, Lublin czy Zieloną Górę.

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.
Nieruchomości
Barometr cen mieszkań. Wzrosty cen wyhamowały
Nieruchomości
Koniec spowolnienia sprzedaży mieszkań? Znamy wyniki deweloperów z giełdy
Nieruchomości
Nadszedł czas kupującego. Ceny mieszkań do negocjacji
Nieruchomości
Reforma planistyczna a rynek gruntów inwestycyjnych
Materiał Promocyjny
Tech trendy to zmiana rynku pracy
Nieruchomości
Tak deweloperzy wyceniali mieszkania w kwietniu
Materiał Partnera
Polska ma ogromny potencjał jeśli chodzi o samochody elektryczne