Jesteśmy młodą wspólnotą. Nasz budynek został niedawno wzniesiony przez dewelopera. Mamy kłopot z ogrzewaniem. Korzystamy z kotłowni na olej opałowy, która jest własnością dewelopera i znajduje się poza naszym terenem. Kotłownia jest oddalona o kilkadziesiąt metrów od budynku, a rura doprowadzająca ciepło do budynku nie jest izolowana, przez co straty ciepła są bardzo duże, a koszty tego ponosimy my jako wspólnota. Co możemy zrobić w tej sytuacji?
(W. M.)
Odpowiada Genowefa Baziuk-Płaska, Stowarzyszenie Wspólny Dom
– Większość wspólnot mieszkaniowych korzysta z ciepła wytwarzanego i dostarczanego przez inny podmiot, więc sytuacja wspólnoty opisanej w liście nie jest wyjątkowa. Dostawa ciepła odbywa się na podstawie umowy podpisanej przez dostawcę i odbiorcę.
Natomiast rozliczanie kosztów powinno się odbywać na podstawie ilości ciepła dostarczanego według pomiaru na wejściu do budynku, a nie według kosztów ponoszonych przez dostawcę na przesyłanie ciepła.
