– W ciągu ostatnich dwóch lat średnie ceny na Starym Mieście spadły o 7 – 15 proc., do 15 – 23 tys. za mkw. Oznacza to, że trzeba wydać około miliona złotych, by stać się właścicielem niewielkiego lokum w odrestaurowanym budynku z widokiem na Barbakan – szacuje Ewa Orłowska z agencji Polanowscy Nieruchomości.
Dwa lata temu lokale na Starówce przyciągały jak magnes cudzoziemców. Dziś klientów z zagranicy jest jak na lekarstwo.
– Wysokie ceny nie są dla większości nabywców zachętą do przeprowadzenia transakcji w celach inwestycyjnych. Obecnie w grę wchodzi bardziej zakup sentymentalny. Lokali na Starówce szukają np. osoby powracające do Polski po długoletnim pobycie za granicą – zauważa Małgorzata Pajor z agencji Ober-Haus.
Nie znajdziemy jednak w sprzedaży zbyt wielu atrakcyjnych ofert w tym rejonie, bo właściciele niechętnie się rozstają z takimi mieszkaniami, gdyż mogą nieźle zarobić na ich najmie.
– Mimo że Starówka nie jest do wynajęcia dla każdego, cieszy się sporym powodzeniem, zwłaszcza że powstało tam wiele mieszkań o dobrym standardzie – wyjaśnia Ewa Orłowska.
