• Na zachodzie Europy osoby w średnim wieku często przeprowadzają się z mieszkań w blokach do domów jednorodzinnych w cichych dzielnicach. – Także u nas można zauważyć podobną tendencję. Jednak w Polsce nie jest to łatwe – mówią analitycy z Emmersona, firmy doradczej i pośredniczącej w obrocie nieruchomościami.?
• Emmerson przeanalizował, na jaki kredyt może sobie u nas pozwolić małżeństwo pięćdziesięciolatków, którego dzieci są już samodzielne. Analitycy przyjęli, że dom kosztuje ok. 1,2 mln zł – taki poziom stawek jest zbliżony do średnich cen ofertowych jednorodzinnych wolno stojących domów w trzech miastach: Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Na poczet wkładu własnego małżeństwo ma zaliczyć pieniądze ze sprzedaży mieszkania. Ale trzeba pamiętać, że przy takim wieku kredytobiorców czas, na jaki banki zgodzą się pożyczyć pieniądze, będzie krótszy niż w przypadku młodych klientów.?
• Zakładając, że rodzina będzie mieć 40 proc. wkładu własnego i zadłuży się w złotych na 20 lat, miesięczna rata wyniesie 4,8 tys. zł. Wymagany dochód: 7,4 tys. zł. Jeśli rodzina chciałaby pożyczyć ok. 720 tys. zł w euro, to jej miesięczny dochód musiałby wynosić ok. 12 tys. zł. Rata wyniosłaby zaś ok. 4,1 tys. zł.?
• – Zarówno raty kredytowe, jak i wymagany dochód są zupełnie nieosiągalne dla większości Polaków w średnim wieku – komentują analitycy. – Dlatego większość z nich zostanie w blokowiskach.
-----------------------------------------------
