Najlepiej, jeśli uda się wynegocjować w banku niższą marżę kredytową. Przy zadłużeniu 300 tys. zł na 30 lat (spłata w ratach równych) zmiana oprocentowania z 6,8 na 5,8 proc. w skali roku daje nam prawie 200 zł różnicy w spłacanych miesięcznych ratach. Dodatkowo maleje suma zapłaconych odsetek.
Można też wydłużyć okres kredytowania, spłacając zadłużenie przez 40 lat.
Rata kredytu zmniejszy się wtedy o 135 zł, ale zapłacimy 170 tys. zł odsetek od kredytów więcej niż przy kredycie 30-letnim.
Jeśli kredyt byłby spłacany w ratach malejących, można je zamienić na raty równe. Daje to oszczędności rzędu 400 – 500 zł w pierwszych latach kredytowania miesięcznie, lecz o ponad 100 tys. zł wzrośnie koszt kredytu.
Sposobem na problemy ze spłatą zobowiązań w walucie obcej jest kupno waluty w innym banku albo w kantorze.
