Tak wynika z najnowszych danych firmy CBRE, międzynarodowego doradcy w sektorze nieruchomości, który badał transakcje w pierwszej połowie 2012 r. w porównaniu z analogicznym okresem 2011. To zła wiadomość dla rynku nieruchomości. Dobra jest jednak taka, że pomimo słabych wyników naszego regionu Europy aktywność inwestycyjna w Polsce i w Rosji jest nadal duża.
Według CBRE transakcje zawarte w I połowie br. w tych dwóch krajach stanowiły aż 83 proc. wartości wszystkich, do jakich doszło w regionie. W pierwszej połowie 2012 roku na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej zawarto transakcje inwestycyjne na łączną kwotę blisko 2,1 miliarda euro. Z tego na Polskę przypadły aż 854 miliony euro. Największą umową w całym regionie była sprzedaż przez ING Real Estate Development Złotych Tarasów w Warszawie, których nabywcą został fundusz zarządzany przez AXA REIM.
Drugą pod względem wielkości transakcją była sprzedaż 50 proc. udziałów w moskiewskim centrum Golden Babilon Rostokino. Nabywca, IMMOFINANZ, wykupił pozostałe udziały od współwłaściciela.
Inne ważne umowy w Polsce w tym okresie to – jak wylicza CBRE – sprzedaż przez Prologis części swojego portfela firmie Hines za 96 milionów euro oraz zakup przez firmę Rockspring centrum handlowego Alfa Olsztyn od funduszu Arka BZ WBK za 84 miliony euro.
– Wraz z Francją, Niemcami i Wielką Brytanią polski rynek jest najczęściej wymieniany przez inwestorów jako obszar ich zainteresowań. Aktywne są u nas fundusze inwestycyjne z Niemiec oraz inwestorzy z Wielkiej Brytanii i Hiszpanii – wymienia Przemysław Felicki, dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych w CBRE.
