Atrakcyjni dla produkcji

Polska awansowała w rankingu najlepszych lokalizacji pod działalność produkcyjną. Należymy do faworytów inwestorów szukających lokalizacji w Europie.

Publikacja: 17.03.2014 03:00

Atrakcyjni dla produkcji

Foto: Fotorzepa, Rafał Guz

Tak wynika z najnowszego badania firmy Cushman & Wakefield (C&W), do którego dotarła „Rz". Nasz kraj znalazł się w rankingu na 13. pozycji, wyprzedzony przez takie potęgi produkcyjne, jak Malezja, Tajwan, Korea Płd., Tajlandia czy Chiny. W Europie znaczącą przewagę nad nami mają Rosja i Turcja.

Chiny ryzykowne

Jak podkreślają autorzy badania z londyńskiego biura C&W, głównym celem rankingu jest pokazanie firmom atrakcyjnych miejsc do ekspansji lub relokacji fabryk. Raport bierze pod uwagę ?m.in. ryzyko gospodarcze oraz koszty energii czy pracy.

Malezja uzyskała szczególnie wysokie oceny w kategoriach związanych z kosztami i rodzajami ryzyka, co tłumaczy jej najwyższą pozycję w rankingu. Kraj ten należy też do grona najtańszych lokalizacji uwzględnionych w zestawieniu. Natomiast Chiny, które są największą potęgą produkcyjną świata, lokują się niżej ze względu na gorsze oceny w kategorii ryzyka. Jednak niskie koszty pozwoliły im utrzymać się na piątym miejscu zestawienia.

– Azja i Pacyfik nadal zajmują kluczowe miejsce na mapie produkcji przemysłowej świata, o czym świadczy obecność państw z tego regionu w pierwszej piątce rankingu. W kolejnych latach inne kraje, takie jak Wietnam i Filipiny, również mogą stać się ważnymi lokalizacjami produkcyjnymi – uważa Richard Middleton, dyrektor zarządzający Cushman & Wakefield w regionie Azji i Pacyfiku.

Według autorów rankingu w regionie EMEA (Europa, Bliski Wschód, Afryka) na uwagę zasługują Rosja i Turcja, które znalazły się odpowiednio na siódmej i jedenastej pozycji. Blisko Turcji uplasował się także nasz kraj.

Trzy miejsca w górę

– Polska jest bardzo atrakcyjną lokalizacją dla firm z sektora produkcyjnego, zainteresowanych wejściem na rynki europejskie. Znalazła się na 13. pozycji wśród 30 państw o największej produkcji przemysłowej, co oznacza awans o trzy miejsca w porównaniu z ubiegłorocznym zestawieniem. To bardzo pozytywny sygnał dla inwestorów chcących otworzyć zakłady produkcyjne w krajach regionu EMEA – podkreśla Tom Listowski, partner oraz dyrektor działu powierzchni przemysłowych i magazynowych w Cushman & Wakefield w Polsce.

Jego zdaniem nasza pozycja w zestawieniu 30 państw, wśród których znalazły się takie potęgi produkcji przemysłowej jak Chiny, Indie czy USA, to olbrzymi sukces Polski. – To bardzo pozytywny sygnał – podkreśla Tom Listowski.

W latach 2012–2013 warszawski oddział C&W współpracował z Polaris Industries Inc., amerykańską firmą produkującą pojazdy terenowe, quady i skutery śnieżne. Doradzał jej przy lokalizacji dla pierwszej w Europie fabryki, która została wybudowana w Opolu.

Duży rynek, ?tani pracownicy

– Firma Polaris brała pod uwagę Polskę, Czechy, Węgry, Słowację i Rumunię. Ostatecznie wybrała Polskę przede wszystkim ze względu na wielkość rynku pracy, dostępność pracowników i ich kwalifikacje, rosnący popyt wewnętrzny, bliskość potencjalnych dostawców oraz z uwagi na rozbudowany sektor motoryzacyjny na południu Polski, możliwość uzyskania zachęt rządowych i łatwy dostęp do rynku niemieckiego i innych państw Europy Zachodniej – wyjaśnia Tom Listowski.

Niedawno firma PointPark Properties (P3) (inwestor, deweloper i zarządca obiektów magazynowych) przekazała spółce PF Logo Express klucze do hal o powierzchni ponad 21 tys. mkw. Firma ta specjalizuje się w projektowaniu i produkcji promocyjnych upominków (parasolki, zapalniczki, latarki, narzędzia, plakaty oraz koszulki) dla ponad 9 tys. klientów korporacyjnych w ponad 60 krajach na całym świecie. Od 2011 r. spółka wynajmuje na terenie PointPark Poznań 23 tys. mkw.

– Duży potencjał rynku, połączony z wysoką podażą tańszej niż w krajach Europy Zachodniej siły roboczej, świadczy o dużej konkurencyjności polskiego rynku i niejednokrotnie decyduje o przeniesieniu operacji właśnie do Polski – podsumowuje Piotr Wąs, leasing and development director w PointPark Properties.

Nieruchomości
Warszawa. Skanska sprzedała biurowiec P180 za 100 mln euro
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek luksusowych nieruchomości ciągle rośnie. Rezydencja za 50 mln zł
Nieruchomości
Korona Legionowa na półmetku
Nieruchomości
Invesco Real Estate kupuje nowy hotel na Wyspie Spichrzów
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Trei wybuduje mieszkania w Milanówku. Osiedle na poprzemysłowym terenie