Atrakcyjni dla produkcji

Polska awansowała w rankingu najlepszych lokalizacji pod działalność produkcyjną. Należymy do faworytów inwestorów szukających lokalizacji w Europie.

Publikacja: 17.03.2014 03:00

Atrakcyjni dla produkcji

Foto: Fotorzepa, Rafał Guz

Tak wynika z najnowszego badania firmy Cushman & Wakefield (C&W), do którego dotarła „Rz". Nasz kraj znalazł się w rankingu na 13. pozycji, wyprzedzony przez takie potęgi produkcyjne, jak Malezja, Tajwan, Korea Płd., Tajlandia czy Chiny. W Europie znaczącą przewagę nad nami mają Rosja i Turcja.

Chiny ryzykowne

Jak podkreślają autorzy badania z londyńskiego biura C&W, głównym celem rankingu jest pokazanie firmom atrakcyjnych miejsc do ekspansji lub relokacji fabryk. Raport bierze pod uwagę ?m.in. ryzyko gospodarcze oraz koszty energii czy pracy.

Malezja uzyskała szczególnie wysokie oceny w kategoriach związanych z kosztami i rodzajami ryzyka, co tłumaczy jej najwyższą pozycję w rankingu. Kraj ten należy też do grona najtańszych lokalizacji uwzględnionych w zestawieniu. Natomiast Chiny, które są największą potęgą produkcyjną świata, lokują się niżej ze względu na gorsze oceny w kategorii ryzyka. Jednak niskie koszty pozwoliły im utrzymać się na piątym miejscu zestawienia.

– Azja i Pacyfik nadal zajmują kluczowe miejsce na mapie produkcji przemysłowej świata, o czym świadczy obecność państw z tego regionu w pierwszej piątce rankingu. W kolejnych latach inne kraje, takie jak Wietnam i Filipiny, również mogą stać się ważnymi lokalizacjami produkcyjnymi – uważa Richard Middleton, dyrektor zarządzający Cushman & Wakefield w regionie Azji i Pacyfiku.

Według autorów rankingu w regionie EMEA (Europa, Bliski Wschód, Afryka) na uwagę zasługują Rosja i Turcja, które znalazły się odpowiednio na siódmej i jedenastej pozycji. Blisko Turcji uplasował się także nasz kraj.

Trzy miejsca w górę

– Polska jest bardzo atrakcyjną lokalizacją dla firm z sektora produkcyjnego, zainteresowanych wejściem na rynki europejskie. Znalazła się na 13. pozycji wśród 30 państw o największej produkcji przemysłowej, co oznacza awans o trzy miejsca w porównaniu z ubiegłorocznym zestawieniem. To bardzo pozytywny sygnał dla inwestorów chcących otworzyć zakłady produkcyjne w krajach regionu EMEA – podkreśla Tom Listowski, partner oraz dyrektor działu powierzchni przemysłowych i magazynowych w Cushman & Wakefield w Polsce.

Jego zdaniem nasza pozycja w zestawieniu 30 państw, wśród których znalazły się takie potęgi produkcji przemysłowej jak Chiny, Indie czy USA, to olbrzymi sukces Polski. – To bardzo pozytywny sygnał – podkreśla Tom Listowski.

W latach 2012–2013 warszawski oddział C&W współpracował z Polaris Industries Inc., amerykańską firmą produkującą pojazdy terenowe, quady i skutery śnieżne. Doradzał jej przy lokalizacji dla pierwszej w Europie fabryki, która została wybudowana w Opolu.

Duży rynek, ?tani pracownicy

– Firma Polaris brała pod uwagę Polskę, Czechy, Węgry, Słowację i Rumunię. Ostatecznie wybrała Polskę przede wszystkim ze względu na wielkość rynku pracy, dostępność pracowników i ich kwalifikacje, rosnący popyt wewnętrzny, bliskość potencjalnych dostawców oraz z uwagi na rozbudowany sektor motoryzacyjny na południu Polski, możliwość uzyskania zachęt rządowych i łatwy dostęp do rynku niemieckiego i innych państw Europy Zachodniej – wyjaśnia Tom Listowski.

Niedawno firma PointPark Properties (P3) (inwestor, deweloper i zarządca obiektów magazynowych) przekazała spółce PF Logo Express klucze do hal o powierzchni ponad 21 tys. mkw. Firma ta specjalizuje się w projektowaniu i produkcji promocyjnych upominków (parasolki, zapalniczki, latarki, narzędzia, plakaty oraz koszulki) dla ponad 9 tys. klientów korporacyjnych w ponad 60 krajach na całym świecie. Od 2011 r. spółka wynajmuje na terenie PointPark Poznań 23 tys. mkw.

– Duży potencjał rynku, połączony z wysoką podażą tańszej niż w krajach Europy Zachodniej siły roboczej, świadczy o dużej konkurencyjności polskiego rynku i niejednokrotnie decyduje o przeniesieniu operacji właśnie do Polski – podsumowuje Piotr Wąs, leasing and development director w PointPark Properties.

Tak wynika z najnowszego badania firmy Cushman & Wakefield (C&W), do którego dotarła „Rz". Nasz kraj znalazł się w rankingu na 13. pozycji, wyprzedzony przez takie potęgi produkcyjne, jak Malezja, Tajwan, Korea Płd., Tajlandia czy Chiny. W Europie znaczącą przewagę nad nami mają Rosja i Turcja.

Chiny ryzykowne

Pozostało jeszcze 92% artykułu
Nieruchomości
Katowice przyciągają coraz więcej firm z branży IT. Czym kusi miasto?
Nieruchomości
Ghelamco Group wykupiło obligacje. Duża ulga dla inwestorów
Nieruchomości
Przedwiośnie w mieszkaniówce. Duża oferta i stabilizacja cen
Nieruchomości
Polski kapitał na łowach. Jest głód inwestowania w nieruchomości
Materiał Promocyjny
Bank Pekao nagrodzony w konkursie The Drum Awards for Marketing EMEA za działania w Fortnite
Nieruchomości
Cukrownia w Pruszczu Gdańskim będzie miastem przyszłości