Charakter zgody na przeniesienie decyzji

Według niej  tego rodzaju  zgoda  jest oświadczeniem woli, o którym mówi kodeks cywilny. Ten  zaś pozwala się wycofać z już raz złożonego  oświadczenia woli tylko w wyjątkowych sytuacjach, a mianowicie  gdy zostało złożone  pod wpływem groźby lub błędu.

WSA przyznał rację spółce i uchylił zaskarżoną decyzję.  Według niego zgoda na przeniesienie warunków jest typowym oświadczeniem woli  i powinno się do niej stosować przepisy kodeksu cywilnego dotyczące wad oświadczeń woli, w szczególności te  o dopuszczalności  i prawnych formach odwołania  tak złożonego oświadczenia.

Skargę kasacyjną do NSA złożyło SKO.  I tym razem spółka odniosła sukces.  NSA uznał tok rozumowania sądu pierwszej instancji za prawidłowy. Zgoda jest jednostronną czynnością prawną – stwierdził – dokonywaną  poprzez złożenie  oświadczenia woli  i dotyczą  jej  przepisy k.c.

W tym wypadku oznacza to, że teraz sąd cywilny rozstrzygnie, czy  spółka mogła skutecznie cofnąć zgodę czy nie.

– To bardzo ważny wyrok dla osób kupujących rozpoczętą inwestycję – uważa Marcin Pogorzelec, radca prawny. – Zwiększy bowiem bezpieczeństwo obrotu prawnego. Sprzedający nie będą się tak  pochopnie wycofywać z raz danej zgody na przeniesienie warunków zabudowy.