W piątek szefowie J.W. Construction podpisali umowę odkupienia 70 proc. udziałów w rosyjskiej spółce Ośrodek Wypoczynkowy Oganiok. Należy do niej działka w nadmorskim kurorcie Soczi o powierzchni ponad 4,5 ha. – Postawimy na niej osiem 18-piętrowych budynków mieszkalnych – zapowiada Józef Wojciechowski, przewodniczący rady nadzorczej J.W. Construction. – Będzie w nich ok. 1000 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 68 tys. mkw. Do tego dojdą obiekt usługowo-handlowy (o powierzchni 3 tys. mkw.) oraz kompleks sportowo-rekreacyjny z basenem (11 tys. mkw.). Na terenie będzie też ponad 500 miejsc parkingowych.
Łączną wartość projektu Józef Wojciechowski szacuje na 350 mln dolarów. Rentowność tej inwestycji ma przekroczyć 50 proc. Cena metra mieszkania powinna sięgać ok. 4 tys. dolarów.
Polski deweloper będzie generalnym wykonawcą tej inwestycji, podwykonawcami będą firmy lokalne. Spółka nie wyklucza także zatrudnienia pracowników i firm spoza Rosji, w tym z Chin. Niedawno szefowie holdingu informowali o rozmowach z chińskim partnerem. 1000 pierwszych pracowników ma trafić w przyszłym roku na polskie budowy J.W. Construction.
Za udziały w Ośrodku Wypoczynkowym Oganiok deweloper zapłaci 4 mln dolarów. Sfinansuje także przygotowania do inwestycji. Koszty budowy, która ma się zakończyć w ciągu czterech lat, pokryje dzięki zewnętrznemu finansowaniu oraz wpłatom od przyszłych mieszkańców.
Z tymi nie powinno być problemu: – Soczi to najpopularniejszy rosyjski kurort – mówi Wiktor Wasiljewicz Sidorczew, dotychczasowy właściciel 100 proc. spółki Oganiok.
