Fala hossy logistycznej nie chce opaść

Rynek magazynowy nie stygnie i spowolnienia się nie boi. Łańcuchy dostaw są optymalizowane i skracane, produkcja wraca do Europy. To napędza popyt na hale.

Publikacja: 25.08.2022 03:00

Fala hossy logistycznej nie chce opaść

Robert Przybylski

Foto: Robert Przybylski

Znakomite wyniki finansowe wywindowały w środę kurs giełdowego dewelopera MLP Group o 17 proc., z kolei Prologis zapowiedział tego dnia największą w swej historii inwestycję spekulacyjną – co w języku branży nieruchomości oznacza budowę bez uprzedniego znalezienia najemców na przynajmniej część powierzchni. W przypadku Prologisu chodzi o 46 tys. mkw., a deweloper jest pewny, że chętni bardzo szybko ustawią się w kolejce.

Prezes MLP Group Radosław Krochta jest przekonany, że pozytywny trend będzie się utrzymywać. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy br. spółka podpisała umowy najmu 214 tys. mkw. powierzchni, ustanawiając nowy półroczny rekord. Odsetek powierzchni niewynajętej to zaledwie 1,2 proc. wobec 3,2 proc. na rynku. Pierwszym silnikiem popytu jest e-commerce, a drugim nearshoring, czyli skracanie łańcuchów dostaw, w tym przenoszenie produkcji z Azji na Stary Kontynent. Ten drugi trend zapoczątkowała pandemia, a najazd Rosji na Ukrainę okazał się potwierdzeniem kierunku. Jak komentuje prezes Krochta, wyniki za I półrocze to historia, a najważniejsza jest przyszłość – menedżer potwierdza, że wysoki popyt się utrzymuje i spółka rozmawia o projektach, których budowa ruszy w 2023 r. Około 50 proc. tego zapotrzebowania to efekt przenosin z Azji do Europy.

„Rzeczpospolita” najbardziej opiniotwórczym medium października!
Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.

Czytaj za 9 zł miesięcznie!
Biznes
Rekordowa liczba bankructw dużych firm na świecie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Biznes
Święta spędzane w Polsce coraz popularniejsze wśród zagranicznych turystów
Biznes
Ministerstwo obrony wyda ponad 100 mln euro na modernizację samolotów transportowych
Biznes
CD Projekt odsłania karty. Wiemy, o czym będzie czwarty „Wiedźmin”
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Biznes
Jest porozumienie płacowe w Poczcie Polskiej. Pracownicy dostaną podwyżki