Najem prywatny uprawnia do amortyzacji

Jeśli podatnik wynajmuje swoje mieszkanie, to może ujmować w kosztach odpisy amortyzacyjne obliczane od jego wartości początkowej. Dochody z najmu muszą być jednak opodatkowane według skali podatkowej, a nie 8,5-proc. ryczałtem.

Aktualizacja: 18.12.2017 06:59 Publikacja: 17.12.2017 23:01

Najem prywatny uprawnia do amortyzacji

Foto: Fotolia.com

Środkami trwałymi mogą być także składniki majątku, które są przedmiotem tzw. najmu prywatnego, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT (interpretacja Izby Skarbowej w Warszawie z 11 kwietnia 2013 r., IPPB1/415-254/13-2/EC). W praktyce najczęściej są to lokale mieszalne.

Aby móc amortyzować składnik majątku, trzeba ustalić jego wartość początkową. I tak, za wartość początkową środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych uważa się co do zasady:

Pozostało jeszcze 81% artykułu

Dostęp na ROK tylko za 79zł z Płatnościami powtarzalnymi BLIK

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
Sądy i trybunały
Już ponad 1000 wakatów w sądach. KRS wzywa Bodnara
Prawo w Polsce
Ponowne przeliczenie głosów. SN dał zielone światło
Sądy i trybunały
Szef adwokatury: jest sposób na uzdrowienie sądów i podpis Karola Nawrockiego
Praca, Emerytury i renty
Duże zmiany w wypłatach 800 plus w czerwcu. Od lipca nowy termin
Materiał Promocyjny
Mieszkania na wynajem. Inwestowanie w nieruchomości dla wytrawnych
Praca, Emerytury i renty
Ranking najbardziej poważanych zawodów. Adwokat i sędzia zaliczyli spadek