Odszkodowania za słupy energetyczne z lat PRL - wyrok WSA

Ograniczenie korzystania z nieruchomości jest jednym ze sposobów wywłaszczenia.

Aktualizacja: 23.06.2021 10:41 Publikacja: 23.06.2021 08:09

Odszkodowania za słupy energetyczne z lat PRL - wyrok WSA

Foto: Rzeczpospolita/Ryszard Waniek

W spadku po PRL pozostały działki, na których zainstalowano słupy energetyczne. Obecnie wielu właścicieli takich nieruchomości domaga się wypłacenia odszkodowania.

Właściciel parceli w woj. pomorskim wystąpił o ustalenie i wypłatę odszkodowania za zmniejszenie jej wartości na skutek udzielenia w 1974 r. zezwolenia na budowę napowietrznej linii energetycznej 400 kW. Podstawą prawną zajęcia nieruchomości była ustawa z 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości. Dochodzenie odszkodowania za ograniczenie na jej podstawie sposobu korzystania z nieruchomości umożliwiają obecnie przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Czytaj też: Pieniądze za linie energetyczne nawet po latach

Prezydent miasta, do którego właściciel parceli skierował wniosek o ustalenie i wypłatę odszkodowania, stwierdził, że zgodnie z obowiązującą wówczas ustawą z 1958 r. właścicielowi takiej nieruchomości nie przysługiwało odszkodowanie, jeżeli pomimo ograniczenia prawa własności nie odniósł szkody. A skoro aż do tej pory nie wystąpił z wnioskiem o odszkodowanie, nie ma podstaw, by obecnie rozstrzygać kwestię wypłaty odszkodowania na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Decyzję prezydenta miasta uchylił wojewoda pomorski. Uznał on, że art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami odnoszący się zarówno do pozbawienia prawa do nieruchomości wskutek wywłaszczenia, jak i do ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości ma zastosowanie również do stanu faktycznego powstałego przed wejściem w życie tej ustawy.

Istotne jest ustalenie, że istniejąca linia elektroenergetyczna powstała w związku z wcześniejszą decyzją ograniczającą sposób korzystania z nieruchomości, a odszkodowania nie wypłacono. Odszkodowanie za zmniejszenie wartości nieruchomości nie ulega też przedawnieniu.

Sprzeciw od decyzji wojewody wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku spółka energetyczna, aktualny właściciel linii przesyłowej. Ale WSA go oddalił. W ocenie sądu ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości na podstawie ustawy z 1958 r. jest jednym ze sposobów wywłaszczenia. Do zdarzeń prawnych, do których doszło pod rządami tej ustawy, należy zatem stosować obecne przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami. Roszczenie odszkodowawcze nie ulega przedawnieniu i może być dochodzone w każdym czasie.

Wyrok jest nieprawomocny.

Sygnatura akt: II SA/Gd 245/21

W spadku po PRL pozostały działki, na których zainstalowano słupy energetyczne. Obecnie wielu właścicieli takich nieruchomości domaga się wypłacenia odszkodowania.

Właściciel parceli w woj. pomorskim wystąpił o ustalenie i wypłatę odszkodowania za zmniejszenie jej wartości na skutek udzielenia w 1974 r. zezwolenia na budowę napowietrznej linii energetycznej 400 kW. Podstawą prawną zajęcia nieruchomości była ustawa z 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości. Dochodzenie odszkodowania za ograniczenie na jej podstawie sposobu korzystania z nieruchomości umożliwiają obecnie przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Droga konieczna dla wygody sąsiada? Ważny wyrok SN ws. służebności
Sądy i trybunały
Emilia Szmydt: Czuję się trochę sparaliżowana i przerażona
Zawody prawnicze
Szef palestry pisze do Bodnara o poważnym problemie dla adwokatów i obywateli
Sądy i trybunały
Jest opinia Komisji Weneckiej ws. jednego z kluczowych projektów resortu Bodnara
Materiał Promocyjny
Dlaczego warto mieć AI w telewizorze
Prawo dla Ciebie
Jest wniosek o Trybunał Stanu dla szefa KRRiT Macieja Świrskiego