Najemca odpowiada za sprawny hydrant w budynku - wyrok WSA

Najemca części domu może być zobowiązany do zapewnienia całemu budynkowi wymaganej ilości wody do zewnętrznego gaszenia pożaru.

Publikacja: 10.03.2021 07:49

Najemca odpowiada za sprawny hydrant w budynku - wyrok WSA

Foto: Adobe Stock

Gdyby w budynku, w którym działa sklep, wybuchł pożar, nie byłoby go czym gasić, ponieważ w istniejących hydrantach zewnętrznych brakowało wymaganej ilości wody – stwierdził po przeprowadzonej kontroli komendant powiatowy Państwowej Straży Pożarnej. Przepisy rozporządzenia z 2009 r. przewidują, że kontrolowany ma obowiązek ją zapewnić.

Toteż komendant nakazał spółce jako najemcy części budynku: sklepu i kawałka parkingu, by zapewniła przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę dla całego domu. Zaznaczył, że powinien to być co najmniej jeden hydrant zapewniający odpowiednią wydajność i ciśnienie wody.

Czytaj także:

Hydranty w zabytkowej kamienicy: straż pożarna powinna sprecyzować swoją decyzję - wyrok WSA

Spółka nie zgodziła się z decyzją. Wskazała na gminę, która zgodnie z ustawą o samorządzie gminnym zapewnia, jako zadanie własne, obwodową sieć hydrantową zasilaną z wodociągu. Skoro hydranty zewnętrzne są elementem sieci wodociągowej, a za ich utrzymanie odpowiada przedsiębiorstwo wodociągowe będące spółką miasta, to ono jest zobowiązane do ich odpowiedniego umieszczenia oraz do przeglądów i konserwacji – argumentowała spółka. Śląski komendant wojewódzki Państwowej Straży Pożarnej w Katowicach podtrzymał jednak nakaz.

Organy straży pożarnej błędnie ustaliły adresata decyzji – zarzucił pełnomocnik spółki w skardze do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach. Decyzja jest zresztą niewykonalna. Nakaz dotyczy zapewnienia całemu budynkowi co najmniej jednego hydrantu. Spółka nie jest właścicielem tej sieci i nią nie dysponuje.

Decyzja jest zgodna z prawem – ocenił sąd, oddalając skargę spółki. Sędzia sprawozdawca Renata Siudyka wyjaśniła, iż z umowy najmu części budynku wynika, że to na najemcy, czyli na spółce, spoczywa obowiązek wyposażenia obiektu lub terenu w wymagane urządzenia przeciwpożarowe oraz zapewnienia ich sprawnego i niezawodnego funkcjonowania. Wyrok jest nieprawomocny.

Sygnatura akt: II SA/Gl 1141/20

Gdyby w budynku, w którym działa sklep, wybuchł pożar, nie byłoby go czym gasić, ponieważ w istniejących hydrantach zewnętrznych brakowało wymaganej ilości wody – stwierdził po przeprowadzonej kontroli komendant powiatowy Państwowej Straży Pożarnej. Przepisy rozporządzenia z 2009 r. przewidują, że kontrolowany ma obowiązek ją zapewnić.

Toteż komendant nakazał spółce jako najemcy części budynku: sklepu i kawałka parkingu, by zapewniła przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę dla całego domu. Zaznaczył, że powinien to być co najmniej jeden hydrant zapewniający odpowiednią wydajność i ciśnienie wody.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
ZUS
ZUS przekazał ważne informacje na temat rozliczenia składki zdrowotnej
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Prawo karne
NIK zawiadamia prokuraturę o próbie usunięcia przemocą Mariana Banasia
Aplikacje i egzaminy
Znów mniej chętnych na prawnicze egzaminy zawodowe
Prawnicy
Prokurator Ewa Wrzosek: Nie popełniłam żadnego przestępstwa
Prawnicy
Rzecznik dyscyplinarny adwokatów przegrał w sprawie zgubionego pendrive'a