Na Górnym Śląsku koncentrowała się dotąd firma deweloperska TDJ Estate. Teraz planuje debiuty w Warszawie i Krakowie. Szczegółów na razie nie podaje.
Do ekspansji szykują się też inne spółki. Węgierska Cordia, znana z budowy osiedli w Warszawie i Krakowie, na początku przyszłego roku chce zacząć budowę mieszkań w Trójmieście. Jak mówi Michał Melaniuk, dyrektor zarządzający inwestycjami mieszkaniowymi w Cordia Polska, jedno osiedle powstanie w gdańskim Wrzeszczu, w otoczeniu parku Jaśkowa Dolina, drugie – na sopockim Przylesiu. Projekty dostarczą na trójmiejski rynek 324 mieszkania.
– Wejście do Trójmiasta to ważny krok dla naszej firmy, ale nie zamierzamy na tym poprzestać – zapowiada Michał Melaniuk. – Poszukujemy atrakcyjnych działek we Wrocławiu i Poznaniu. Będziemy też kontynuować działalność w miastach, w których już jesteśmy. Tylko w przyszłym roku planujemy otwarcie dwóch nowych inwestycji w stolicy i kolejnych dwóch w Krakowie. Nasza strategia zakłada, że za trzy lata będziemy sprzedawać w Polsce ponad 1,5 tys. mieszkań rocznie.
Dyrektor podkreśla, że już niedługo Cordia będzie mogła myśleć o ekspansji w zupełnie innych kategoriach. – Właśnie przeprowadziliśmy z sukcesem pierwszą w historii firmy emisję obligacji na Węgrzech – przypomina. – Pozyskano równowartość 575 mln zł. Większość środków trafi do oddziału w Polsce i pozwoli nam zwiększyć skalę działalności. Rozważamy inwestowanie nie tylko w działki, ale też w inne podmioty działające na rynku.
Zakupy i konsolidacje
– Ekspansja deweloperów nie oznacza, że na rynku pojawiło się miejsce dla nowych firm – ocenia dyr. Melaniuk. – Raczej widzimy tu przestrzeń do konsolidacji. Przykładem może być akwizycja Euro Stylu przez grupę Dom Development, która wykorzystała przejęcie, żeby wejść do Trójmiasta.
