O rynku deweloperskim mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl:
Koronawirus zdecydowanie wpłynął na sprzedaż mieszkań przez deweloperów oraz liczbę nowych ofert w kwietniu. Sprawdzamy, gdzie miesięczne zmiany były największe.
Kwiecień można uznać za pierwszy miesiąc, w którym epidemia koronawirusa wywierała bardzo duży wpływ na rynek pierwotny. W marcu deweloperzy wprowadzali na rynek jeszcze wiele inwestycji zaplanowanych i przygotowanych na fali bardzo dobrej sprzedaży. Trzeci miesiąc roku przyniósł również zamknięcie transakcji uzgodnionych w rekordowo dobrym sprzedażowo styczniu i lutym.
Potwierdzenie stanowią dane wskazujące, że w skali całego kraju marcowa liczba nowych ofert i sprzedanych nieruchomości deweloperskich była zbliżona do średniej z minionego roku. Kwiecień przyniósł pogorszenie wyników dotyczących sprzedaży i liczby nowych ofert deweloperskich. Eksperci naszego portalu postanowili sprawdzić, gdzie miesięczne zmiany były największe. Okazuje się, że nie wszędzie kwietniowa sprzedaż spadła.
Dołączony wykres przedstawia informacje z dwudziestu najważniejszych rynków i pozostałych lokalizacji (uwzględnionych razem). Widać na przykład, że w kwietniu liczba nowych mieszkań wprowadzonych do stołecznej oferty spadła o 11 proc. względem marca. To niezbyt duża zmiana zważywszy na okoliczności rynkowe. O wiele większe spadki odnotowano m.in. w Krakowie (-44 proc.), Gdańsku (-89 proc.) oraz Poznaniu (-74 proc.).
