fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Mieszkaniowe

Gigant kupuje całe bloki

Fundusz kupił w Krakowie trzy budynki, w których powstanie 146 lokali mieszkalnych i 113 tzw. mieszkań studenckich, o łącznej powierzchni użytkowej 9,2 tys. mkw.
CBRE
Bouwfonds Investment Management – fundusz zarządzający portfelem o łącznej wartości 6 miliardów euro – kupił drugi projekt mieszkaniowy w Polsce.

Budynki przeznaczy na wynajem. Tym razem Bouwfonds IM ulokował kapitał w Krakowie przy ul. Rakowickiej. Sprzedającym byli współudziałowcy – Hines i Heitman. Przedmiotem transakcji były trzy budynki, w których powstanie 146 lokali mieszkalnych i 113 tzw. mieszkań studenckich, o łącznej powierzchni użytkowej 9,2 tys. mkw. Nieruchomość wchodzi w skład inwestycji Apartamenty Novum.

– Cieszymy się, że kompleks w Krakowie znalazł się w naszym portfelu. Obie transakcje, zarówno pierwsza w Warszawie z połowy 2016 roku, jak i ta krakowska, potwierdzają strategiczne znaczenie Polski dla naszego europejskiego portfela – skomentował po transakcji Michiel Dubois, dyrektor zarządzający działem nieruchomości mieszkaniowych w Bouwfonds IM.

Natomiast Gordon Black, starszy dyrektor zarządzający w Heitman, podkreślał, że ta transakcja potwierdza apetyt na profesjonalnie zarządzane, wysokiej jakości nieruchomości mieszkaniowe, korzystnie położone w Europie.

Wojciech Rumian, członek zarządu Hines Polska, zapowiada kolejne tego typu transakcje. – Sektor mieszkań na wynajem w Polsce ma duży potencjał wzrostu, a ta transakcja może stać się dobrą okazją do dalszego rozwoju działalności Hines w tym kierunku – powiedział Rumian.

Z kolei Maximilian Mendel, partner w Reas, odpowiedzialny za doradztwo transakcyjne, zwraca uwagę, że sprzedaż inwestorowi instytucjonalnemu całej fazy w wieloetapowym projekcie mieszkaniowym stanowi dla deweloperów atrakcyjną alternatywę.

– W porównaniu z tradycyjną sprzedażą detaliczną, przyspiesza bowiem tempo i zwiększa zyski, przy jednoczesnym niewielkim ryzyku. Transakcja w Krakowie potwierdza też, że Polska ma do zaoferowania inwestorom instytucjonalnym ogromny potencjał. Poza stolicą jest jeszcze wiele miast, gdzie warto inwestować – podkreśla Maximilian Mendel.

Transakcję obsługiwały również kancelarie Clifford Chance oraz Dentons, a doradcą podatkowym Bouwfonds IM była firma TPA Poland.

Przypomnijmy: w lipcu 2016 roku 72 apartamenty w warszawskiej wieży Złota 44 kupił fundusz Catella Real Estate AG, a Bouwfonds IM Investment zawarł wtedy umowę kupna całego projektu mieszkaniowego ze 193 lokalami.

Źródło: rp.pl
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA