Urban Partners kupi obiekt PRS w Gdańsku od Cavare, spółki z grupy Cavatina, w ramach transakcji forward funding. Chodzi o nieruchomość Palio C przy ulicy Jana z Kolna w Gdańsku. Firmy zawarły też umowę o zarządzanie realizacją inwestycji PRS na sprzedanym terenie.
Czytaj więcej:
Raty kredytu hipotecznego w większości przypadków są wciąż wyższe niż czynsze za wynajmowane mieszkanie. Różnice jednak maleją, a w Poznaniu i Łodz...
Pro
Urządzone mieszkania i coworking
Umowa zakłada budowę obiektu z 336 mieszkaniami o łącznej powierzchni najmu niemal 10,2 tys. mkw. oraz 495 mkw. powierzchni usługowej. – Zgodnie z potrzebami najemców, dominują lokale przeznaczone dla jedno- i dwuosobowych gospodarstw domowych – mówią przedstawiciele inwestora. Mieszkańcy będą mogli korzystać m.in. z siłowni i strefy coworkingowej.
W pełni urządzone lokale będą dostępne w modelu instytucjonalnym, który będzie działał pod marką Lett – platformą Urban Partners, która oferuje lokale w największych polskich miastach.
Realizacja inwestycji jest nadzorowana przez spółkę Cavare w formule umowy DMA (Development Management Agreement), a przewidywany termin ukończenia budowy to IV kwartał 2027 r.
Czytaj więcej
Nie każdy chce i nie każdy może kupić sobie mieszkanie. Dach nad głową oferuje zdominowany przez osoby prywatne rynek najmu. Budownictwo społeczne...
Gdańsk rośnie z najmem instytucjonalnym
– To dla nas kolejny ważny krok w rozwoju w segmencie PRS i potwierdzenie, że model współpracy typu forward funding z inwestorami instytucjonalnymi jest korzystny zarówno dla dewelopera, jak i dla inwestora – mówi cytowany w komunikacie Bartłomiej Wentlandt, dyrektor zarządzający Cavare.
Magdalena Terefenko z Urban Partners podkreśla, że inwestycja w projekt Palio C to kolejny krok firmy w realizacji długoterminowej strategii budowy zrównoważonego portfela najmu instytucjonalnego w największych polskich aglomeracjach. – Gdańsk jako dynamicznie rozwijające się miasto o silnych fundamentach demograficznych i gospodarczych, idealnie wpisuje się w ten kierunek – mówi. – W segmencie PRS w Polsce widzimy znaczący potencjał wzrostu i jesteśmy przekonani, że projekty takie jak ten będą odgrywać coraz większą rolę w kształtowaniu nowoczesnego rynku mieszkaniowego – dodaje.
Czytaj więcej:
Po serii obniżek stóp procentowych część najemców rozważa zakup mieszkania na kredyt. Do oferty lokali wynajmowanych długoterminowo mogą trafić te...
Pro
W transakcji spółce Cavare doradzały firma CBRE i kancelaria Dentons; a Urban Partners wsparły CMS Cameron McKenna MDDP i Savills.
