Aktualizacja: 14.01.2019 11:22 Publikacja: 14.01.2019 11:22
Foto: tv.rp.pl
Nie ma jeszcze pełnych danych za rok 2018 na rynku nieruchomości.
- Był to rekordowy rok, ale jeśli chodzi o sprzedaż nie było tak dużego szaleństwa jak się firmy deweloperskie spodziewały. Przez pierwsze 3 kwartały 2018 r. zostało sprzedanych 2,5 proc. więcej mieszkań niż w 2017 r. - podał Skoczeń.
Dodał, że rozpoczętych inwestycji było więcej o 8,8 proc.
- Czyli cały czas firmy deweloperskie wierzą, że ten rynek będzie się kręcił jeszcze 2-3 lata – ocenił gość.
- Możemy powiedzieć, że 2018 był dobrym rokiem. Niestety ceny rosły dosyć szybko. W dużych aglomeracjach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań) wzrost był na poziomie od 9 do 25 proc. - dodał.
Zaznaczył, że bardzo dużo kupują inwestorzy, bo stopy procentowe nadal są niskie.
- Między kwietniem a czerwcem 2018 r. 65 proc. mieszkań zostało kupionych a gotówkę – podał.
Warszawa jest liderem rynku nieruchomości. - Goni ją Kraków, bardzo dużo dzieje się w Gdańsku, trochę mniej we Wrocławiu. Przyspieszył też Poznań – mówił gość.
Kredytów wzięto najwięcej od 2011 r.
- Za 3 kwartały ponad 163 tys. kredytów na kwotę ok. 40 mld zł. Przewiduje się, że za cały rok będzie to ok. 50 mld zł za 200 tys. kredytów - prognozował Skoczeń.
Rok 2019 zapowiada się bardzo ciekawie jeśli chodzi o kredyty.
- Jeżeli stopy procentowe się nie zmienią, to kredyty powinny być dostępnie, nie powinny być drogie. Akcja kredytowa powinna być duża – ocenił.
- Zobaczymy czy inwestorzy nadal będą wierzyli w ten rynek. Jeżeli mieszkania będą drożały, to inwestorzy mogą się odwrócić od tego rynku – dodał.
Skoczeń stwierdził, że zobaczymy czy w 2019 r. dynamika budów się utrzyma, czy nadal dużo firm będzie występowało o pozwolenia na budowę. - Po 2 kwartale już będziemy widzieli czy 2019 r. będzie tak dobry jak 2017 i 2018 – zaznaczył.
Gość podkreślił, że niestety na rynku wtórnym też szaleją ceny.
- Jeszcze 3-4 lata temu w Warszawie mogliśmy kupić mieszkanie za 7-8 tys. z mkw. W tej chwili normalne mieszkania na Saskiej Kępie, Śródmieściu czy Powiślu wyceniane są na 14-16 tys. za mkw. To jest dużo – stwierdził.
© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: rp.pl
Nie ma jeszcze pełnych danych za rok 2018 na rynku nieruchomości.
- Był to rekordowy rok, ale jeśli chodzi o sprzedaż nie było tak dużego szaleństwa jak się firmy deweloperskie spodziewały. Przez pierwsze 3 kwartały 2018 r. zostało sprzedanych 2,5 proc. więcej mieszkań niż w 2017 r. - podał Skoczeń.
Tanie kredyty hipoteczne – na 2 proc. – mają być dostępne już od lipca. Wyczekują ich i klienci, i deweloperzy.
Troska o środowisko czy o portfel – niezależnie od motywów trend modernizacji lub zastępowania starszych nieruchomości będzie się tylko nasilać. Są tacy, co wietrzą w tym dobry interes.
Rok temu o zakupach nieruchomości za granicą decydowały emocje, dziś nabywcy spokojniej analizują sytuację.
Część osób już rezerwuje mieszkania, które będzie można kupić na tańszy kredyt. Wzrost popytu może podbić ceny.
Według danych BIK, w lutym do banków i SKOK-ów wpłynęło 19 tys. wniosków o mieszkaniowy, o 37 proc. mniej rok do roku, ale i o 43,5 proc. więcej niż w styczniu. Średnia wartość wnioskowanego kredytu wyniosła 359,7 tys. zł, o 0,3 proc. mniej niż rok wcześniej i o 4 proc. więcej miesiąc do miesiąca.
Kwota za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu z przyczyn leżących po stronie najemcy to dla wynajmującego przychód z innych źródeł. Nie ma więc do niego zastosowania 8,5 proc. ryczałt.
Sprzedaż mieszkań w centrum Pruszkowa rozpoczyna Milestone. Budowa lokali ma się zakończyć w drugim kwartale 2025 roku.
Ceny nowych mieszkań nie rosną już tak szybko jak w ubiegłym roku. Sprzedaż lokali deweloperskich nieco spadła – wynika z barometru przygotowywanego przez Otodom Analytics dla „Nieruchomości” „Rzeczpospolitej”.
Deweloperzy deklarują, że w biurach sprzedaży jest ruch, ale nie ma wysokiej fali rezerwacji spowodowanej programem „Na start”.
Wynajem najdroższych podniebnych biur w Warszawie kosztuje ponad 30 euro za metr. W innych dużych miastach stawki wywoławcze wahają się od 8 do 17 euro za mkw. miesięcznie. Najmniejsze dostępne obecnie biura mają kilkanaście metrów, największe – nawet kilka tysięcy.
Koszt wynajmu najdroższych biur w stolicy to 30 euro za mkw. W innych miastach stawki wahają się od 8 do 17 euro.
Plany zagospodarowania powinny ograniczać konflikty, zapewniając szeroką ochronę szczególnie istotnym walorom przestrzennym: przyrodniczym, zabytkowym, klimatycznym.
Przesłanką ustanowienia służebności (droga konieczna) nie jest zapewnienie łatwiejszego korzystania z nieruchomości lub plany inwestycyjne, lecz jej niezbędność.
Z obecnych 30 do 20,1 miliona euro spaść może w przyszłym roku budżet Niemieckiej Centrali Turystyki. Przede wszystkim ograniczone mają być wydatki na promocję za granicą. Branża turystyczna protestuje.
Pierwsze miesiące tego roku przyniosły Europie, jako kierunkowi turystycznemu, silne ożywienie. Przyjechało z zagranicy o 7,2 procent więcej podróżnych niż w 2019 roku. Mocniej rósł ruch na południu kontynentu niż na północy. Widać więcej gości ze Stanów Zjednoczonych i Chin.
24 lutego 2022 roku Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę. W nocy z 7 na 8 maja Ukraina była celem intensywnego ataku powietrznego Rosji. Rakiety pojawiły się m.in. nad Kijowem i obwodem lwowskim.
Nowa stała Galeria Porcelany wzbogaciła stałe ekspozycje Zamku.
Real Madryt znów na naszych oczach tworzy historię Ligi Mistrzów! Tym razem w niesamowitych okolicznościach wyeliminował Bayern, choć tuż przed końcem meczu przegrywał, po dwóch golach jokera Joselu wygrał 2:1. Finał Ligi Mistrzów Real - Borussia Dortmund - 1 czerwca.
W czwartek 9 maja o godzinie 9:00 maturzyści podejdą do pisemnego egzaminu z języka angielskiego na poziomie podstawowym. O godz. 14.00 matura z języka francuskiego, hiszpańskiego, niemieckiego, rosyjskiego i włoskiego na poziomie podstawowym.
Rada nadzorcza Banku Pekao odwołała cały zarząd. Stanowisko stracił również prezes Leszek Skiba.
W Europie doszło właśnie do największej inwestycji w AI w historii. SoftBank, Microsoft i Nvidia sięgnęły głęboko do kieszeni, by przejąć udziały w brytyjskim start-upie Wayve, który jest kluczowy dla rozwoju autonomicznych pojazdów.
Jak poinformowała Towarowa Giełda Energii, 6 maja 2024 r. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Towarowej Giełdy Energii powierzyło stanowisko prezesa zarządu kolejnej kadencji Piotrowi Listwoniowi, dotychczasowemu wiceprezesowi ds. operacyjnych. Został on wybrany na to stanowisko w drodze konkursu.
Po sprawie sędziego Tomasza Szmydta trzeba zaostrzyć m.in. sędziom dostęp do tajemnic państwa – dziś nie podlegają weryfikacji ABW. W praktyce będzie to jednak niezwykle trudne.
Kreml chciał przeprowadzić zamach rękoma Ukraińców. Zdrajców schwytano, ale Moskwa aktywizuje swoją agenturę nad Dnieprem.
Zwolnienie z kosztów sądowych powinno być tak uregulowane, aby złożenie wniosku w tej sprawie i jego rozpatrzenie nie utrudniało stronom korzystania z ich uprawnień. Tak orzekł Trybunał Konstytucyjny.
Czy firmy ubezpieczeniowe mogą narzucać poszkodowanym usługi powiązanych z nimi warsztatów i ich ceny? Siedmiu sędziów SN podjęło kolejną uchwałę w tej kwestii.
Największe kontrowersje budzi zakres przedmiotowy przepisów chroniących osoby zgłaszające naruszenia prawa.
Prezes PiS Jarosław Kaczyński zareagował na wynik głosowania radnych sejmiku w województwie małopolskim. W związku z brakiem poparcia dla posła Łukasza Kmity w głosowaniu na marszałka, stanowisko szefa struktur stracił Andrzej Adamczyk.
Po majówce wróciła polityka. Też w samorządach, gdzie rozpoczęły się kadencje nowych władz. Nie obyło się bez niekorzystnego dla partii Jarosława Kaczyńskiego rozwoju sytuacji w regionach. Prezes mówi o „zdrajcach” i traci bastiony.
Steward Health Care wystawiło na sprzedaż wszystkie 31 szpitali w USA, mając nadzieję na sfinalizowanie transakcji do końca lata, aby pokryć swoje zobowiązania o wartości 9 miliardów dolarów – poinformowali prawnicy firmy na rozprawie sądowej w Houston.
Kwota za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu z przyczyn leżących po stronie najemcy to dla wynajmującego przychód z innych źródeł. Nie ma więc do niego zastosowania 8,5 proc. ryczałt.
Szczególna forma ostatniej woli jest możliwa, gdy stan zdrowia spadkodawcy stopniowo pogarsza się w związku z ciężką chorobą, która prowadzi do nieodległej śmierci.
Znacząco przyspieszył ruch pojazdów na ulicach Katowic. To efekt Inteligentnego Systemu Transportowego (ITS), który ma usprawnić komunikację zarówno publiczną jak i prywatną w tym największym mieście regionu.
Austriacki Raiffeisen Bank International pod naciskiem Waszyngtonu zrezygnował z kupna za 1,5 mld euro udziałów w grupie budowlanej Strabag związanej z rosyjskim oligarchą objętym sankcjami. To kolejna porażka wizerunkowa banku uznanego przez Ukrainę za sponsora rosyjskiej wojny.
Prezes Naczelnej Rady Adwokackiej w piśmie skierowanym do ministra sprawiedliwości domaga się zapewnienia dostępności lekarzy sądowych w każdym okręgu sądowym oraz zapewnienia odpowiedniej liczby tych lekarzy.
Zdrada w podlaskim sejmiku, podobnie jak zdrada sędziego Tomasza Szmydta, komplikuje sytuację partii Jarosława Kaczyńskiego. Zamiast przekuć wygraną w wyborach samorządowych na kapitał w kampanii do Parlamentu Europejskiego, PiS znalazł się w poważnych tarapatach.
Matura 2024 - dzień drugi. Dziś zmagania z arkuszami z matematyki na poziomie podstawowym. Publikujemy maturalne arkusze CKE z rozwiązanymi przez najlepszych ekspertów zadaniami.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas