Aquarius Business House we Wrocławiu został sprzedany przez hiszpański fundusz Azora Europa I. Wrocławski kompleks biurowy oferuje ponad 25 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A i 410 miejsc parkingowych.
Wśród kluczowych najemców są BNY Mellon, Lux Med, Siemens, City Space i PwC. Dzięki centralnej lokalizacji budynku najemcy mogą korzystać z wielu udogodnień i restauracji, a sąsiednie centrum handlowe Wroclavia oferuje bogatą ofertę sklepów i usług.
- Sprzedaż Aquariusa jest ukoronowaniem procesu dezinwestycji portfela funduszu Azora Europa I. Z sukcesem zamknęliśmy fundusz biurowy i planujemy kupować dalej w Polsce - młwi cytowana w komunikacie Anna Szelc, szefowa Azora w Polsce. - Inwestując na rynkach regionalnych, byliśmy jednymi z pierwszych i chcemy pozostać pionierami, zatem także rozważamy nowe, mniej oczywiste typy nieruchomości - dodaje.
- Wrocław jest ważnym ośrodkiem biurowym na rynku Europy Środkowo-Wschodniej. Obserwujemy stały wzrost zainteresowania tym regionem wśród zagranicznych inwestorów, a dostępność produktów wysokiej jakości przyciąga kapitał do stolicy Dolnego Śląska - komentuje Przemysław Felicki, szef działu inwestycji w CBRE. - Doskonałym przykładem takiej inwestycji jest Aquarius Business House, biurowiec o wysokim standardzie wykończenia, w atrakcyjnej lokalizacji, cieszący się powodzeniem wśród najemców.
Eksperci dodają, że lokalizacja budynku w ścisłym centrum Wrocławia zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo dworca kolejowego Wrocław Główny oraz dworca autobusowego umożliwia dogodny dojazd spoza Wrocławia.
Sprzedaż Aquarius Business House to kolejna transakcja w 2019 roku w prężnie rozwijającym się hubie handlowo-biznesowym w okolicach Dworca Głównego we Wrocławiu. - Stopy zwrotu świetnie zlokalizowanych nieruchomości w większych miastach regionalnych są ciągle wyższe niż biurowców w centrum Warszawy, co konsekwentnie przyciąga inwestorów do Wrocławia, Krakowa, Gdańska czy Poznania - komentuje Michał Ćwikliński, ekspert Avison Young.
Sprzedającego reprezentowała firma doradcza CBRE, która odpowiada także za zarządzanie budynkiem. Po stronie kupującego doradzała firma Avison Young.