Nie zawsze da się budować zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi. Prawo dopuszcza więc odstępstwa od tych przepisów. Szykują się zmiany w zasadach ich uzyskiwania. Inwestorom propozycje się nie podobają. Liczyli na więcej.
Zmiana trybu i wyjątki
Propozycje zmian zawiera projekt nowelizacji niektórych ustaw w związku z uproszczeniem procesu inwestycyjno-budowlanego. Obecnie znajduje się on na etapie Komitetu Stałego Rady Ministrów.
Nowe przepisy zmieniają tryb uzyskiwania odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych. Przewidują, że uzyskanie zgody na odstępstwa od przepisów będzie towarzyszyło postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę. Chodzi przede wszystkim o przepisy zawarte w rozporządzeniu ministra infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Zgód na odstępstwa będą udzielać nadal starostowie. W tym celu będą musieli wcześniej uzyskać upoważnienie od ministra odpowiedzialnego za budownictwo.
Od tej zasady będą wprawdzie wyjątki, ale tylko w wypadku drobnych inwestycji. Chodzi o budownictwo jednorodzinne, zagrodowe oraz rekreacyjne. W tych trzech wypadkach zgodę będzie wydawał starosta bez konieczności uzyskania upoważnienia ministra, ale tylko w szczególnie uzasadnionych przypadkach.