Sprzątanie błota z ulicy nie należy do właściciela nieruchomości

Rada gminy może uregulować w jakim terminie i ewentualnie w jaki sposób właściciel nieruchomości sąsiadującej z chodnikiem ma obowiązek usunąć błoto, śnieg, lód i inne zanieczyszczenia z tego chodnika.

Publikacja: 10.05.2013 17:00

Właściciel nieruchomości nie jest obowiązany do sprzątania chodnika, na którym jest płatny parking

Właściciel nieruchomości nie jest obowiązany do sprzątania chodnika, na którym jest płatny parking

Foto: www.sxc.hu

Rada miejska w Gostyniu przyjęła regulamin utrzymania czystości i porządku na terenie gminy.

Po jej przeanalizowaniu wojewoda wielkopolski doszedł do wniosku, że niektóre z przepisów regulaminu są sprzeczne z prawem, a tym samym stwierdził ich nieważność (rozstrzygnięcie nadzorcze wojewody wielkopolskiego z 9  maja 2013 r. sygn. akt KN-I.4131.1.236.2013.22).

Rada gminy nie ma umocowania do nałożenia na właścicieli nieruchomości obowiązków dotyczących utrzymywania w czystości innych miejsc niż chodnik

Przepisami tej uchwały właściciele nieruchomości zobowiązani zostali do niezwłocznego uprzątnięcia błota, śniegu, lodu oraz innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż swoich nieruchomości oraz innych części tych nieruchomości służących do użytku publicznego. Dalej Rada postanowiła, iż „obowiązek ten dotyczy również właścicieli nieruchomości położonych wzdłuż ciągów pieszo-jezdnych na szerokości 1,5 m ciągu przylegającego do danej nieruchomości". – Zapis taki stanowi przekroczenie przyznanej radzie przez ustawodawcę kompetencji do stanowienia przepisów prawa miejscowego – podkreśla Piotr Florek, wojewoda wielkopolski.

Z art. 4 ust. 2 pkt 1b ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach wynika obowiązek unormowania w regulaminie szczegółowych zasad uprzątania błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z części nieruchomości, które służą do użytku publicznego. Z kolei art. 5 ust. 1 pkt 4 tejże ustawy nakłada na właścicieli nieruchomości obowiązek: "uprzątnięcia błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości, przy czym za taki chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości; właściciel nieruchomości nie jest obowiązany do uprzątnięcia chodnika, na którym jest dopuszczony płatny postój lub parkowanie pojazdów samochodowych".

- Przedmiotową uchwałą Rada rozciągnęła ten obowiązek na ciągi pieszo-jezdne, a przecież nie budzi wątpliwości fakt, że na tle cytowanych przepisów ustawy obowiązek ten dotyczy jedynie chodników, i to ściśle określonych, a nie ciągów pieszo-jezdnych – podkreśla Piotr Florek.

Potwierdza to orzecznictwo sądów administracyjnych, chociażby wyrok WSA w Bydgoszczy z 6 stycznia 2009 r. Sąd wskazał w nim, że art. 4 ust. 2 pkt 1 lit. b ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach stanowi podstawę do określenia w regulaminie tylko tego, w jakim terminie i ewentualnie w jaki sposób właściciel nieruchomości sąsiadującej z chodnikiem ma obowiązek usunąć błoto, śnieg, lód i inne zanieczyszczenia z tego chodnika. Rada gminy nie ma prawnego umocowania do nałożenia na właścicieli nieruchomości obowiązków dotyczących utrzymywania w czystości innych miejsc niż chodnik i to tylko bezpośrednio przylegający do danej nieruchomości (sygn. akt II SA/Bd 611/2008).

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów