Rozliczamy się z mężem osobno, choć mamy wspólność majątkową. W 2012 r. wynajmowaliśmy garaż za 200 zł miesięcznie. Łącznie przez cały rok uzyskaliśmy z tego tytułu 2400 zł. Mąż rozliczył już podatek za pośrednictwem pracodawcy na druku PIT-37. Czy mogę wykazać całą kwotę przychodu z wynajmu we własnej deklaracji?
Niestety nie. Przychód z wynajmu powinien być rozliczony przez panią i pani męża po połowie. Oczywiście łatwiej byłoby rozliczyć wynajem w pani deklaracji, niemniej jednak warunkiem opodatkowania całości dochodu z wynajmu nieruchomości wspólnej przez jednego małżonka jest złożenie oświadczenia o takim rozliczeniu najpóźniej do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym został otrzymany pierwszy w roku przychód z tego źródła. W pani zeznaniu trzeba więc wykazać 1200 zł.
Mąż powinien złożyć korektę deklaracji i ujawnić w niej pozostałą kwotę 1200 zł. Korekta powinna być złożona na druku PIT-36. Na tym formularzu trzeba wykazać sumy wcześniej wpisane w zeznaniu złożonym przez pracodawcę i dodatkowo 1200 zł przychodów z najmu. Do zeznania należy dołączyć pismo wyjaśniające przyczyny dokonywania korekty.
Mogą państwo oczywiście uwzględnić wydatki, które w 2012 r. ponosili w celu uzyskania dochodu z wynajmu, np. na malowanie garażu czy naprawę drzwi. Do kosztów można też zaliczyć czynsz przypadający za garaż, jeśli umowa wynajmu nie przewiduje, że te wydatki obciążają najemcę. Koszty powinno się podzielić na dwa zeznania.
Moja żona jest zameldowana w innej miejscowości niż ja. Czy mimo to możemy opodatkować się wspólnie? Do którego urzędu należy złożyć zeznanie?