Grunty wzięte w dzierżawę liczy się tak jak własne

Zwolnienie z podatku rolnego gruntów zakupionych na utworzenie nowego gospodarstwa rolnego lub powiększenie już istniejącego wchodzi w grę tylko wtedy, gdy rolnik nie posiada więcej niż 100 ha gruntów, zarówno własnych jak i w dzierżawie

Aktualizacja: 16.03.2009 06:30 Publikacja: 16.03.2009 06:00

Grunty wzięte w dzierżawę liczy się tak jak własne

Foto: Fotorzepa, Jak Jakub Dobrzyński

Tak wynika z [b]wyroku WSA w Olsztynie z 5 marca 2009 r. (I SA/Ol 481/08)[/b].

Podatniczka złożyła wniosek o zwolnienie z podatku rolnego 46 ha gruntów zakupionych w celu powiększenia gospodarstwa rolnego od Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR). Nabyte grunty, zabudowane i niezabudowane, wchodziły w skład gospodarstwa rolnego, które dzierżawiła, o powierzchni ok. 350 ha.

[srodtytul]Zwolnienie dla gospodarstw do 100 ha[/srodtytul]

Podstawą prawną do zwolnienia z podatku rolnego jest art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=182467]ustawy z 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym[/link]. Zgodnie z nim zwalnia się od podatku rolnego grunty przeznaczone na utworzenie nowego gospodarstwa rolnego lub powiększenie już istniejącego do powierzchni nieprzekraczającej 100 ha wchodzące w skład zasobu własności rolnej Skarbu Państwa, objęte w trwałe zagospodarowanie.

Podatniczka argumentowała, że spełnia warunki do zwolnienia, ponieważ do 100 ha, o których mowa w przepisie, należy zaliczyć jedynie grunty własne rolnika, a tych ma tylko 30 ha. Pozostałych gruntów nie wlicza się do jej gospodarstwa, gdyż są jedynie dzierżawione.

Inne zdanie miały samorządowe organy podatkowe.

[srodtytul]Dzierżawione czy tylko kupione[/srodtytul]

Zdaniem samorządowego kolegium odwoławczego (SKO) dla rozstrzygnięcia sprawy zasadnicze znaczenie miała odpowiedź na pytanie, czy norma obszarowa z art.12 ustawy o podatku rolnym obejmuje również grunty dzierżawione od ANR, czy tylko kupione.

Według SKO o możliwości zwolnienia z opodatkowania decyduje powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego z posiadanych i nabytych gruntów. Przy czym za gospodarstwo rolne w świetle ustawy o podatku rolnym uważa się wszystkie grunty danej osoby będące zarówno jej własnością, jak i znajdujące się w jej posiadaniu.

Podatniczka jest posiadaczem zależnym (dzierżawcą) gruntów o powierzchni ok. 350 ha, stanowiących jednocześnie gospodarstwo rolne. Czyli na dzień złożenia wniosku o zwolnienie posiadała już gospodarstwo rolne o powierzchni przekraczającej 100 ha. Nie spełniała więc warunku do zwolnienia kolejnych zakupionych gruntów z podatku rolnego.

[srodtytul]Nie było powiększenia[/srodtytul]

[b]WSA oddalił skargę podatniczki. W opinii sądu nie spełniła żadnego z dwóch warunków do zwolnienia zakupionych gruntów z podatku rolnego. Miała własne 30 ha, po czym wykupiła 46 ha z dzierżawionych 350 ha. W tej sytuacji nie zostało utworzone nowe gospodarstwo rolne, ponieważ ono już istniało.[/b] Skarżąca nie powiększyła również własnego gospodarstwo rolnego, gdyż nastąpiła tylko zmiana stosunków własnościowych. Z dzierżawcy stała się właścicielem.

Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów