Czy o kredyt hipoteczny będzie łatwiej czy trudniej po wejściu w życie ustawy deweloperskiej?
Martyna Laskowska-Toczony:
Ustawa deweloperska narzuca dodatkową kontrolę inwestycji przez bank prowadzący mieszkaniowy rachunek powierniczy, co oczywiście działa na korzyść klienta starającego się o kredyt na mieszkanie.
W wersji otwartej mieszkaniowego rachunku powierniczego bank prowadzący taki rachunek dokonuje niezależnej kontroli zaawansowania inwestycji i od jej wyniku jest uzależniona wypłata odpowiedniej części środków. W wersji zamkniętej mieszkaniowego rachunku powierniczego pieniądze są na tym rachunku aż do podpisania aktu notarialnego przenoszącego prawo do lokalu na osobę indywidualną. Z punktu widzenia banku wersja zamknięta jest bardziej korzystna.
Czy klient będzie musiał zadłużać się w banku obsługującym dewelopera?