Sposoby ustanowienia hipoteki umownej

Hipoteka umowna jest jednym ze rodzajów zabezpieczeń rzeczowych. Wierzyciel ma możliwość zaspokojenia swych roszczeń pieniężnych. Wierzyciel hipoteczny może domagać się zaspokojenia swojej wierzytelności poprzez egzekucję z przedmiotu hipoteki.

Publikacja: 19.05.2020 13:17

Sposoby ustanowienia hipoteki umownej

Foto: Adobe Stock

Dominika Krukowska

To ograniczone prawo rzeczowe obciąża konkretną nieruchomość bez względu na to, kto jest jej właścicielem. Można domagać się zaspokojenia swojej wierzytelności od każdoczesnego właściciela nieruchomości. Z drugiej strony, dłużnikiem hipotecznym można stać się, nawet gdy nie było się stroną umowy ustanawiającej to zabezpieczenie. Wierzycielowi hipotecznemu przyznano prawo pierwszeństwa zaspokojenia z przedmiotu hipoteki przed pozostałymi wierzycielami właściciela nieruchomości. W polskim porządku prawnym przewidziano trzy etapy niezbędne dla ustanowienia hipoteki umownej.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Ważna opinia z TSUE ws. neosędziów. Nie spodoba się wielu polskim prawnikom

Sądy i trybunały

Ważna opinia z TSUE ws. neosędziów. Nie spodoba się wielu polskim prawnikom

Sędzia nie może być wyłączony od rozpoznania sprawy tylko dlatego, że został nominowany z rekomendacji organu n...

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Będzie nowa ustawa o Sądzie Najwyższym?

Sądy i trybunały

Będzie nowa ustawa o Sądzie Najwyższym. Ujawniamy plany reformy

Sąd Najwyższy czeka rewolucja. Mniej izb, zmiana wyboru pierwszego prezesa czy okrojenie uprawnień prezydenta to...

Jakie warunki trzeba spełnić, aby zdać maturę?

Matura i egzamin ósmoklasisty

Jakie warunki trzeba spełnić, aby zdać maturę 2025?

Już niedługo absolwenci szkół średnich przystąpią do egzaminów maturalnych. Jakie warunki muszą spełnić, żeby zd...

Pełnomocnik przedsiębiorców ds. deregulacji Rafał Brzoska

Kolejny pomysł zespołu Brzoski: ZUS rozliczy składki za przedsiębiorców

W ramach deregulacji eksperci proponują, aby ZUS przejął obowiązki związane z rozliczaniem składek przez płatnik...

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Resort Bodnara chce dać więcej czasu rozwodnikom. Szykuje zmianę w prawie

Resort Bodnara chce dać więcej czasu rozwodnikom. Szykuje zmianę w prawie

Nie trzy miesiące, ale jeden rok - tyle czasu będzie na złożenie oświadczenia przez rozwiedzionego małżonka o po...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Będą zmiany w lex deweloper. Chodzi o numery ksiąg wieczystych

Będą zmiany w lex deweloper. Chodzi o numery ksiąg wieczystych

Kolejny problem z ujawnieniem numerów ksiąg wieczystych. Prezes UODO reaguje

Kolejny problem z ujawnieniem numerów ksiąg wieczystych. Prezes UODO reaguje

Będą ułatwienia dla spadkobiorców dziedziczących nieruchomości. Jest projekt

Będą ułatwienia dla spadkobiorców dziedziczących nieruchomości. Jest projekt

Księgi wieczyste i prywatność. Co wynika z precedensowego wyroku NSA?

Księgi wieczyste i prywatność. Co wynika z precedensowego wyroku NSA?

NSA rozstrzygnął ważny spór: numery ksiąg wieczystych są danymi osobowymi

NSA rozstrzygnął ważny spór: numery ksiąg wieczystych są danymi osobowymi

Poradnik. Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości przed zakupem?

Poradnik. Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości przed zakupem?

Elektroniczne Księgi Wieczyste

Resort Bodnara szykuje poważną zmianę w dostępie do ksiąg wieczystych on-line

Wrócił spór o numery ksiąg wieczystych. UODO konsekwentnie odmawia

Wrócił spór o numery ksiąg wieczystych. UODO konsekwentnie odmawia

Zgodnie z komunikatem, który otrzymały władze WHI, finansowanie centrali instytutu w Seattle miało p

SPOŁECZEŃSTWO

Trump odwołuje kontrowersyjną decyzję ws. finansowania Women’s Health Initiative

Krym przez wieki był terenem wielu konfliktów

Historia świata

Historia Krymu do prostych nie należy. Do kogo należał półwysep na przestrzeni dziejów?

Ukraiński czołg

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1162

Françoise Bettencourt Meyers jest prawnuczką Eugène’a Schuellera, który w 1909 roku założył markę L’

Najbogatsza Europejka odchodzi na emeryturę. Koniec 28-letniej kariery

Ile mieszkań ma Karol Nawrocki? Kandydat PiS twierdził, że jedno, dokumenty temu przeczą

Karol Nawrocki wydał książkę poza IPN. Pracownicy Instytutu muszą mieć na to zgodę

Karol Nawrocki wydał książkę poza IPN. Pracownicy Instytutu muszą mieć na to zgodę

Europejski Kongres Gospodarczy

Ultre 4 Cargo. Oto nowy, polski samochód elektryczny

Weselin Topałow, były mistrz świata w szachach, był gościem turnieju Superbet Rapid&Blitz Poland w W

Weselin Topałow, były mistrz świata w szachach, dla „Rzeczpospolitej”: Dobrze jest łączyć show i wygrywanie