Według danych firmy Cushman & Wakefield w I kwartale 2012 r. wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości w Europie Środkowej spadła wobec tego okresu rok wcześniej o ponad 30 proc., do 847 mln euro. To jednak wciąż więcej niż w I kwartale roku 2010, kiedy to wartość transakcji wyniosła 465 mln euro.
Jednak mimo wszystko firma biorąc pod uwagę słabe wyniki I kwartału spodziewa się, że w całym roku wartość transakcji w porównaniu do 2011 r. także spadnie. Wówczas wyniosła 6,1 mld euro, zaś prognozy na 2012 r. mówią już o ostrożnym poziomie 4,75 mld euro. A jeszcze stosunkowo niedawno analitycy rynku nieruchomości spodziewali się przynajmniej nieznacznie, ale jednak lepszego wyniku niż w 2011 r.
Wciąż mimo słabszych danych utrzymuje się zdecydowana dominacja naszego rynku w regionie Europy Środkowej. W I kwartale 2012 r. ze wspomnianych 847 mln euro transakcji w całym regionie aż 728 mln euro przypadło na Polskę. Dodatkowo wynik ten jest nieznacznie wyższy niż w IV kwartale ubiegłego roku.
To efekt m.in. rekordowej transakcji sprzedaży warszawskiego centrum handlowego Złote Tarasy. ING za 77 proc. udziałów w obiekcie działającym od pięciu lat zainkasował 475 mln euro.
Natomiast w Czechach oraz na Słowacji i Węgrzech, jak podaje C&W, odnotowano niewielki poziom aktywności inwestycyjnej. Z kolei wartość inwestycji w Rumunii wzrosła do 99 mln euro – najwyższego poziomu od I kwartału 2011 r.
