Jak podaje firma doradcza Axi Immo, polski rynek centrów danych obejmuje 150 obiektów. – Tylko kilka ma ponad 10 tys. mkw. powierzchni – wskazują analitycy Axi Immo. – Rynek ten jest silnie skoncentrowany wokół Warszawy, gdzie znajdują się 53 centra danych o łącznej mocy przyłączeniowej ok. 320 MW.
Eksperci tłumaczą, że na dynamiczny rozwój tej lokalizacji wpływa przede wszystkim obecność instytucji rządowych, finansowych oraz siedzib największych firm.
Działki pod centra danych w cenie
– W centrum miasta jest zlokalizowany także kluczowy punkt wymiany ruchu internetowego w kraju – wskazują autorzy analiz Axi Immo. – W tym rejonie realizowane są dziś trzy duże projekty: inwestycja Atman w Duchnicach, drugi etap centrum danych Microsoft Azure oraz inwestycja Vantage. Łącznie w regionie planowane jest 400 MW powierzchni dla centrów danych, przy czym istniejące obiekty hyperscale odpowiadają za ok. 60 proc. całkowitej mocy w regionie – podają.
Najważniejszym kryterium wyboru działki pod centrum danych jest odpowiednia infrastruktura elektryczna i niski koszt energii. – Dostawy energii muszą być stabilne, co wymaga dostępu do dwóch źródeł energii i zapasowego systemu zasilania. W ostatnich latach wymagania energetyczne centrów danych znacznie wzrosły, a skok globalnych cen energii po wybuchu wojny w Ukrainie sprawił, że dostęp do energii stał się kluczowym kryterium – mówią eksperci Axi Immo.
Z analiz wynika, że w innych miastach Polski rynek centrów danych jest na razie mniej rozwinięty, a najwięcej obiektów serwerowych poza stolicą znajduje się w Katowicach (16), Poznaniu (15) i Krakowie (14). – Szansę na rozwój mają kolejne mniejsze ośrodki, w pobliżu elektrowni – oceniają eksperci.
