-Wynajem domów jest popularną formą najmu szczególnie w Stanach Zjednoczonych – mówi Rafał Bieńkowski z serwisu Nieruchomosci-online.pl. – Sprawdziliśmy, jak to wygląda w Polsce. Zdaniem agentów nieruchomości to wciąż niewypełniona nisza. Rynek najmu kojarzy się głównie z mieszkaniami. Są jednak klienci, którzy są w stanie wynająć dom za 5, 10 czy nawet 60 tys. zł miesięcznie – podkreśla.

Skromne domki i luksusowe wille

Z analiz portalu Nieruchomosci-online.pl wynika, że w ofercie najmu są i małe domy o powierzchni nieprzekraczającej 100 mkw., i luksusowe rezydencje o powierzchni  ponad 1 tys. mkw.

-W portalu Nieruchomosci-online.pl mamy dziś ponad 2,1 tys. ofert domów na wynajem. Najwięcej jest ich oczywiście w Warszawie – mówi Rafał Bieńkowski. - Biorąc pod uwagę stolicę i promień 10 km wokół niej, domów na wynajem jest ok. 650. Większość tej oferty stanowią domy z czynszem do 20 tys. zł, ale są też takie, których właściciele chcą nawet ponad 50 tys. zł. Ogłoszenia domów na wynajem są więc skierowane do osób z większym budżetem i specyficznymi potrzebami.

Dla dyplomaty

Rafał Bieńkowski podaje przykład takiej rezydencji. Dom w warszawskim Wilanowie o powierzchni 1,1 tys. mkw. można wynająć za 59,9 tys. zł miesięcznie. - To jeden z największych i najdroższych domów wystawionych ostatnio na naszym portalu – mówi. – Budynek ze 152-metrowym tarasem ma dziesięć pokoi, w tym cztery sypialnie. W garażu (w bryle budynku) jest miejsce na sześć aut. Kaucja? 120 tys. zł – podaje.

Jak mówi cytowany przez serwis Rafał Miłoszewski, pośrednik z biura Prestige Real Estate, dom nie jest przeznaczony na biuro czy przedstawicielstwo ambasady. – Ale sprawdzi się jako rezydencja ambasadora – zaznacza, przypominając, że Wilanów to jedna z bardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie.

-Osoby prywatne najczęściej szukają domów na wynajem pod Warszawą, np. w Konstancinie czy w okolicach Kampinosu. Największym zainteresowaniem cieszą się oferty domów w cenach od 10 do 20 tys. zł – wskazuje Rafał Miłoszewski. - Polacy coraz częściej szukają kawałka zieleni, stąd też duże zainteresowanie wynajmem nie tylko domów, ale też mieszkań w okolicach warszawskich parków - dodaje. 

Miejsca noclegowe

W ofercie są także tańsze domy. W serwisie Nieruchomosci-online.pl jest np. 225-metrowy dom szeregowy w Olsztynie z 2002 r. Czynsz wynosi 4 tys. zł miesięcznie. W domu jest pięć pokoi i trzy łazienki.

Za 10 tys. zł można wynająć 163-metrowy umeblowany dom w Opolu. Budynek na działce o powierzchni 900 mkw. wybudowano w 1965 r., a w 2001 r. został rozbudowany i odnowiony. Jest w nim sześć pokoi (w tym dwie sypialnie) i dwie łazienki.

Kto najczęściej odpowiada na takie ogłoszenia? – Przede wszystkim są to przedsiębiorcy z branży budowlanej – mówi Edyta Grela, właścicielka biura nieruchomości Investment. – Firmy, dostając zlecenia na konkretnym obszarze, szukają przede wszystkim miejsc noclegowych,

Jak podkreśla, zdecydowanie rzadziej na tego typu oferty odpowiadają osoby indywidualne. – Odebrałam jednak kilka telefonów od przedsiębiorców z Ukrainy, którzy szukają dużych domów dla dużych, czasem wielopokoleniowych rodzin – mówi pośredniczka.

Zdaniem agentów nieruchomości domy na wynajem to wciąż nisza na polskim rynku nieruchomości. - Powód jest prosty: jeśli ktoś dysponuje odpowiednim kapitałem lub wykazuje zdolność kredytową, najczęściej jednak nieruchomość kupuje  – tłumaczą.