Domy do wynajęcia. Nie tylko dla firm

5 – 10 tys., a nawet 60 tys. zł miesięcznie kosztuje wynajem domu. Chętni są – wynika z analiz portalu Nieruchomosci-online.pl.

Publikacja: 29.09.2023 15:33

Dom do wynajęcia w Olsztynie

Dom do wynajęcia w Olsztynie

Foto: Mat.prasowe

-Wynajem domów jest popularną formą najmu szczególnie w Stanach Zjednoczonych – mówi Rafał Bieńkowski z serwisu Nieruchomosci-online.pl. – Sprawdziliśmy, jak to wygląda w Polsce. Zdaniem agentów nieruchomości to wciąż niewypełniona nisza. Rynek najmu kojarzy się głównie z mieszkaniami. Są jednak klienci, którzy są w stanie wynająć dom za 5, 10 czy nawet 60 tys. zł miesięcznie – podkreśla.

Skromne domki i luksusowe wille

Z analiz portalu Nieruchomosci-online.pl wynika, że w ofercie najmu są i małe domy o powierzchni nieprzekraczającej 100 mkw., i luksusowe rezydencje o powierzchni  ponad 1 tys. mkw.

-W portalu Nieruchomosci-online.pl mamy dziś ponad 2,1 tys. ofert domów na wynajem. Najwięcej jest ich oczywiście w Warszawie – mówi Rafał Bieńkowski. - Biorąc pod uwagę stolicę i promień 10 km wokół niej, domów na wynajem jest ok. 650. Większość tej oferty stanowią domy z czynszem do 20 tys. zł, ale są też takie, których właściciele chcą nawet ponad 50 tys. zł. Ogłoszenia domów na wynajem są więc skierowane do osób z większym budżetem i specyficznymi potrzebami.

Dla dyplomaty

Rafał Bieńkowski podaje przykład takiej rezydencji. Dom w warszawskim Wilanowie o powierzchni 1,1 tys. mkw. można wynająć za 59,9 tys. zł miesięcznie. - To jeden z największych i najdroższych domów wystawionych ostatnio na naszym portalu – mówi. – Budynek ze 152-metrowym tarasem ma dziesięć pokoi, w tym cztery sypialnie. W garażu (w bryle budynku) jest miejsce na sześć aut. Kaucja? 120 tys. zł – podaje.

Jak mówi cytowany przez serwis Rafał Miłoszewski, pośrednik z biura Prestige Real Estate, dom nie jest przeznaczony na biuro czy przedstawicielstwo ambasady. – Ale sprawdzi się jako rezydencja ambasadora – zaznacza, przypominając, że Wilanów to jedna z bardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie.

-Osoby prywatne najczęściej szukają domów na wynajem pod Warszawą, np. w Konstancinie czy w okolicach Kampinosu. Największym zainteresowaniem cieszą się oferty domów w cenach od 10 do 20 tys. zł – wskazuje Rafał Miłoszewski. - Polacy coraz częściej szukają kawałka zieleni, stąd też duże zainteresowanie wynajmem nie tylko domów, ale też mieszkań w okolicach warszawskich parków - dodaje. 

Miejsca noclegowe

W ofercie są także tańsze domy. W serwisie Nieruchomosci-online.pl jest np. 225-metrowy dom szeregowy w Olsztynie z 2002 r. Czynsz wynosi 4 tys. zł miesięcznie. W domu jest pięć pokoi i trzy łazienki.

Za 10 tys. zł można wynająć 163-metrowy umeblowany dom w Opolu. Budynek na działce o powierzchni 900 mkw. wybudowano w 1965 r., a w 2001 r. został rozbudowany i odnowiony. Jest w nim sześć pokoi (w tym dwie sypialnie) i dwie łazienki.

Kto najczęściej odpowiada na takie ogłoszenia? – Przede wszystkim są to przedsiębiorcy z branży budowlanej – mówi Edyta Grela, właścicielka biura nieruchomości Investment. – Firmy, dostając zlecenia na konkretnym obszarze, szukają przede wszystkim miejsc noclegowych,

Jak podkreśla, zdecydowanie rzadziej na tego typu oferty odpowiadają osoby indywidualne. – Odebrałam jednak kilka telefonów od przedsiębiorców z Ukrainy, którzy szukają dużych domów dla dużych, czasem wielopokoleniowych rodzin – mówi pośredniczka.

Zdaniem agentów nieruchomości domy na wynajem to wciąż nisza na polskim rynku nieruchomości. - Powód jest prosty: jeśli ktoś dysponuje odpowiednim kapitałem lub wykazuje zdolność kredytową, najczęściej jednak nieruchomość kupuje  – tłumaczą.

-Wynajem domów jest popularną formą najmu szczególnie w Stanach Zjednoczonych – mówi Rafał Bieńkowski z serwisu Nieruchomosci-online.pl. – Sprawdziliśmy, jak to wygląda w Polsce. Zdaniem agentów nieruchomości to wciąż niewypełniona nisza. Rynek najmu kojarzy się głównie z mieszkaniami. Są jednak klienci, którzy są w stanie wynająć dom za 5, 10 czy nawet 60 tys. zł miesięcznie – podkreśla.

Skromne domki i luksusowe wille

Pozostało 88% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Dużo taniej na przedmieściach
Materiał Promocyjny
Jak wykorzystać potencjał elektromobilności
Nieruchomości
Gdzie jest ziemia pod tanie domy
Nieruchomości
Deweloperzy dosypują do oferty
Nieruchomości
Domy powoli drożeją
Nieruchomości
Polacy wybierają małe domy. Także na tani kredyt