Mimo rosnących kosztów, np. wzrostu cen materiałów budowlanych, Polacy w 2022 roku nie rezygnowali z budowy dużych domów. Niemal połowa stawianych budynków miała od 101 do 150 mkw. powierzchni użytkowej – wskazują autorzy raportu Oferteo.pl.
W badaniu pytano także o średnie szacunkowe koszty budowy. - Najczęściej, bo w 32 proc. przypadków, inwestorzy na doprowadzenie domu do stanu końcowego planowali wydać między 401 a 600 tys. zł. Następnie: od 201 do 400 tys. zł (22 proc.) i od 601 do 800 tys. zł (19 proc.). Rzadziej deklarowano budżety skrajnie niskie lub wysokie. W przypadku tych pierwszych, domy wycenione poniżej 200 tys. zł - stanowiły jedynie 8 proc. wszystkich budowanych w 2022 roku. Częściej budowano domy droższe: inwestycji wycenionych powyżej 801 tys. zł było 19 proc. – podają autorzy raportu Oferteo.pl.
Zastrzegają, że dane dotyczą planowanych budżetów, które mogły się różnić od realnych kosztów budowy. – A tak było bardzo często. Niemal ośmiu na dziesięciu inwestorów zadeklarowało, że ostateczne koszty były wyższe niż planowali – mówią analitycy. W 17 proc. przypadków ostateczne koszty pokrywały się z tymi planowanymi. Niewielka grupa osób (5 proc.) budujących dom uniknęła podwyżek i zdeklarowała, że ostatecznie zapłaciła mniej niż wstępnie przewidywała. Dane te pokrywają się z tymi odnotowanymi w 2021 roku – mówią autorzy raportu.
Najczęściej wyższe niż przewidywane okazywały się koszty materiałów. Tak deklarowało 90 proc. osób, które przekroczyły budżet, budując dom w ubiegłym roku. - Często niedoszacowane okazywały się również stawki za robociznę – wskazują autorzy raportu (71 proc.). Czasami w trakcie budowy okazuje się, że w wyniku pomyłki czy zdarzeń losowych trzeba opłacić nieprzewidziane wcześniej dodatkowe prace czy poprawki. Koszty tego typu były wyższe niż przewidywane dla 39 proc. inwestorów, którzy przekroczyli budżet.
