Dwie spore transakcje zostały ogłoszone w ostatnich dniach, ale nie dotyczyły one biurowców czy centrów handlowych, tylko mieszkań.

Ich skala jest oczywiście nieporównywalna z pieniędzmi wykładanymi zwykle na budynki komercyjne. Transakcje te są jednak bardzo ważne dla całego rynku nieruchomości.

Kilka dni temu doszło bowiem do pierwszej na polskim rynku mieszkań na wynajem transakcji zakupu przez zagranicznego inwestora instytucjonalnego całego budynku, a właściwie jeszcze jego projektu.

Za około 100 milionów złotych Bouwfonds European Residential Fund (BERF) kupił od Matexi Polska projekt deweloperski w centrum Warszawy. Przy ulicy Pereca ma powstać budynek ze 193 lokalami mieszkalnymi na wynajem i częścią usługową. W powodzenie tego przedsięwzięcia uwierzył fundusz, który działał dotychczas w Niemczech, Holandii, Wielkiej Brytanii, Francji i Skandynawii.

Jego przedstawiciel mówił, że do inwestycji przekonała go stabilność polskiej gospodarki i potencjał, jaki stoi przed rynkiem najmu w naszym kraju. BERF zapowiedział też, że myśli o zbudowaniu całego portfela inwestycji w Polsce. I to jest dobra wiadomość. Zarówno dla rynku mieszkaniowego, jak i komercyjnego. Bo jeśli duży, znany gracz poważnie myśli o polskim rynku, to jest to dobra rekomendacja.