Przedsiębiorcy będą mogli przystępować do przetargów, które wyłonią budujących bloki pod wynajem na państwowych gruntach. Deweloperzy, towarzystwa budownictwa społecznego oraz inni przedsiębiorcy mają budować mieszkania pod wynajem w ramach rządowego programu Mieszkanie+. 11 września wejdzie w życie ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN), z wyjątkiem przepisów dotyczących utworzenia KZN. Te uregulowania weszły w życie w dniu po ogłoszeniu ustawy w Dzienniku Ustaw, czyli 12 sierpnia br.
Obowiązujące już przepisy przewidują powołanie do życia banku ziemi, czyli Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN) z siedzibą w Warszawie. Trafią do niego państwowe działki budowlane, które obecnie znajdują się m.in. w zasobach starostw i miast na prawach powiatu, Agencji Mienia Wojskowego, Agencji Nieruchomości Rolnych, starostw oraz spółek Skarbu Państwa, takich jak PKP. Jest to majątek niemały. Tylko w Warszawie jest to 900 nieruchomości o powierzchni 2,6 mln mkw.
Krajowy Zasób Nieruchomości zagospodaruje grunty Skarbu Państwa, przeznaczając je pod budowę mieszkań o atrakcyjnym czynszu (jego wysokość określi rozporządzenie) w formule najmu lub najmu z opcją dojścia do własności. KZN ma realizować zadania związane z ochroną praw najemców.
Prezes KZN będzie miał prawo ogłaszania w Biuletynie Informacji Publicznej KZN przetargów na zawarcie umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wchodzącej w skład zasobu z przeznaczeniem pod budowę budynków z mieszkaniami pod wynajem. Mają to być już działki uzbrojone, które w miejscowym panie zagospodarowania przestrzennego są przeznaczone pod tego typu zabudowę. Tam, gdzie nie ma planu powinno to wnikać z decyzji o warunkach zabudowy.
W ramach przetargów zostaną powołani operatorzy, którzy zajmą się realizacją programu Mieszkanie+. Przystąpić do niego będzie mógł każdy, kto prowadzi działalność gospodarczą w postaci budowy i wynajmu mieszkań, np. spółdzielnia mieszkaniowa, deweloper czy towarzystwo budownictwa społecznego lub inni przedsiębiorcy.
