W tym tygodniu odbyło się pierwsze posiedzenie zespołu kierowanego przez wiceminister rozwoju Annę Kornecką, który ma przygotować założenia ustawy o polskich REIT–ach, czyli spółkach inwestujących w nieruchomości i wypłacających zyski z najmu udziałowcom. Czy kolejny już w ostatnich kilku latach proces legislacyjny zmierza do szczęśliwego finału?
– Spotkanie było efektywne i pod względem merytorycznym bardzo dobrze przygotowane przez Ministerstwo Rozwoju – ocenia Małgorzata Kosińska, prezes Stowarzyszenia REIT Polska. – Zostały omówione zagadnienia, jakie powinny zostać uregulowane w planowanej ustawie, ich zakres co do zasady jest zgodny z dokumentem przygotowanym przez naszą organizację – dodaje. Kluczowe zagadnienia wybrane przez wiceminister Kornecką to: forma prawna REIT-ów, nadzór nad tymi podmiotami i obowiązki informacyjne, w co REIT-y miałyby lokować, kto miałby być ich inwestorem oraz rozwiązania podatkowe.
– W pierwszej kolejności zagadnienia te mają zostać omówione przez instytucje wchodzące w skład międzyresortowego zespołu, tj. Ministerstwa Rozwoju i Finansów, NBP, GPW, KNF i UOKiK – mówi Kosińska. Instytucje mają na to trzy tygodnie. – Kolejnym krokiem będzie analiza dokumentu przygotowanego w oparciu o stanowiska tych podmiotów przez doradców zespołu, do których zalicza się Stowarzyszenie REIT. Pani minister przedstawiła również, co jest bardzo ważne, harmonogram prac zespołu i etapowanie prac. Harmonogram został jednogłośnie przyjęty. Czeka nas pracowity okres i wiele spotkań. Finalnie zakłada się, że projekt ustawy będzie gotowy na przełomie listopada i grudnia – mówi Kosińska.
– Liczymy na to, że w obecnym gronie zrzeszającym przedstawicieli różnych instytucji i biznesu, przy widocznym poparciu resortu rozwoju, uda się wypracować w założonym terminie projekt regulacji. Wśród członków zespołu widać bardzo duże zainteresowanie prowadzonym projektem – mówi Agnieszka Jachowicz, dyrektor operacyjna Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych.
Co na spotkaniu powiedzieli przedstawiciele NBP, który storpedował poprzednie prace legislacyjne?
