[i][b]Jestem właścicielem mieszkania w budynku należącym do Spółdzielni Mieszkaniowej w Warszawie. Czy mogę ubiegać się o zniżkę (ewentualnie zwolnienie) od opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu, na którym stoi budynek, biorąc pod uwagę, że od marca 2009 r. nie pracuję i byłam na zasiłku dla bezrobotnych. Szukam pracy, ale bez rezultatu.[/b][/i]
[b] M.D.[/b]
Czytelniczka ma możliwość uzyskania 50-proc. zniżki w opłacie rocznej na podstawie art. 74 ust. 1 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=175872]ustawy o gospodarce nieruchomościami[/link]. Przepis ten przyznaje bonifikatę osobom fizycznym, których dochód miesięczny na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym rok, za który opłata ma być wnoszona. Bonifikata przysługuje tylko wtedy, gdy nieruchomość jest przeznaczona lub wykorzystywana na cele mieszkaniowe.
Opłata roczna za użytkowanie wieczyste wnoszona jest w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Czytelniczkę interesuje zapewne opłata za 2010 rok. Prawo do bonifikaty należy zatem ustalić uwzględniając przeciętne wynagrodzenia w gospodarce narodowej w 2009 r. Jego wysokość powinna być ogłoszona przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego do 7 roboczego dnia lutego. Komunikat Prezesa GUS w tej sprawie ukaże się w "Monitorze Polskim" około 9 lutego 2010 r. [link=http://www.rp.pl/temat/85185.html]Wysokość wskaźnika publikujemy również w naszym serwisie[/link].
Bonifikata udzielana jest na wniosek użytkownika (współużytkownika - w przypadku nieruchomości budynkowej z wieloma lokalami) wieczystego. Pisemny wniosek trzeba wystosować do właściciela gruntu, w tym przypadku prawdopodobnie - gminy. Jest on wolny od opłat. Wzór wniosku i listę ewentualnych załączników powinien udostępnić urząd gminy (dzielnicy), również na stronie internetowej. Czytelniczka, jako osoba bezrobotna, będzie musiała dołączyć do wniosku zaświadczenie z powiatowego urzędu pracy potwierdzające zarejestrowanie oraz oświadczenie stwierdzające, jakie dochody (np. z zasiłku) uzyskała w 2009 roku.
