Mam dwa pytania dotyczące problemów naszej wspólnoty mieszkaniowej. Prowadzę księgowość i mam wiele wątpliwości co do interpretowania przepisów.
Pytanie pierwsze: czy w sprawozdaniu finansowym wspólnoty mieszkaniowej za rok 2007 należy uwzględnić księgową wartość naliczeń na koszty zarządu nieruchomością wspólną, czy tylko faktycznie wpłacone przez właścicieli kwoty?
Czy od środków z funduszu remontowego będących na oprocentowanym koncie też płaci się podatek dochodowy od osób prawnych? I pytanie drugie: od stycznia 2007 roku wspólnoty mają płacić podatek dochodowy, to czy ktokolwiek powinien płacić podatek, jeżeli wspólnota przeleje na konto właściciela np. sumę 1000 zł nadpłaty z tytułu rozliczenia mediów lub c.o. w roku 2007 lub za rok 2007. A jeżeli tak, to kto i jaki powinien zapłacić podatek?
Agnieszka S. z Warszawy
Odpowiada Krzysztof Dziewior, Centrum Informacji i Doradztwa Mieszkaniowego