– W marcu wydarzyła się prawdziwa rewolucja w notowaniach barometru hipotecznego. Po raz pierwszy od początku jego istnienia zmienił się lider zestawienia. Dolar amerykański zdetronizował franka szwajcarskiego w kategorii kosztów finansowania hipotecznego! Jeszcze kilka miesięcy temu nikt nie przewidywał takiego scenariusza wydarzeń. Wszyscy byli przyzwyczajeni do sytuacji, gdy kredyt hipoteczny we franku szwajcarskim jest najtańszą, a w dolarze amerykańskim najdroższą opcją. Tymczasem w wyniku rekordowo korzystnych notowań złotówki i pikujących w dół stóp za oceanem opcja w USD stała się najbardziej atrakcyjna. Poziom barometru hipotecznego w jej przypadku w ciągu miesiąca spadł aż o 79 oczek do poziomu 454 punktów. Jest to mniej o 5 punktów w porównaniu z kredytem w CHF! Nieszczęśliwie dla osób posiadających kredyty hipoteczne w rodzimej walucie rosną koszty obsługi rat. Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny podjęła decyzję o podwyższeniu stóp procentowych, co w połączeniu z oczekiwaniem analogicznych działań w przyszłości powoduje systematyczny wzrost stopy WIBOR, a więc oprocentowania kredytów hipotecznych. Barometr hipoteczny Comperia.pl dla kredytów w złotych wykazał już poziom 601 punktów, co stanowi najwyższą wartość w zestawieniu.
Poziom barometru w przypadku kredytów w CHF i EUR zmienił się nieznacznie – jednak w obu przypadkach na niekorzyść kredytobiorców. Było to efektem przede wszystkim wzrostu rynkowych stóp procentowych dla obu walut oraz w mniejszym stopniu lekkiego osłabienia złotego.
Jaka rata w jakiej walucie
- barometr hipoteczny jest wyliczany dla kredytu w wysokości 250 tys. zł, zaciągniętego na 30 lat
- wskaźnik pokazuje średni poziom kosztu kredytu dla 10 najtańszych na rynku ofert banków
