Od okien do podłóg

Ważna jest kolejność prac wykończeniowych. Dlatego niektórzy wolą wynająć ekipę, która wykończy ich mieszkanie pod klucz. Inni uważają, że taniej wyjdzie, jeśli będą wynajmować oddzielnie glazurnika, hydraulika, parkieciarza itp., a część prac wykona sam.

[srodtytul]Ekipy nie próżnują[/srodtytul]

– Podejrzewam, że to pytanie siedzi w głowie każdego, kto myśli o budowie własnego domu czy choćby o remoncie. Zastanawiając się nad korzystniejszą opcją najłatwiej byłoby wypisać sobie wszystkie plusy i minusy obu opcji lub zaczerpnąć rady kolegi, który może korzystał z usług fachowców – mówi Tomasz Drapich-Kołakowski z Brygady 102, firmy remontowo-budowlanej z Krakowa.

Wiadomo – oddając nasz dom w ręce brygady remontowej nie martwimy się niczym, ewentualnie zajmujemy się kupnem materiałów budowlanych i przychodzimy po odbiór kluczy w umówionym terminie. Wybierając własnoręczne prace przy budowie domu skazujemy się na ogromny wysiłek, nerwy i brak wolnego czasu. Mimo to do niedawna ludzie woleli przyłożyć własną rękę do tych czynności.

Dziś telefony brygad usługowo-remontowych się urywają. Często kolejki są długie, a robotnicy mają pełne ręce roboty.– Nikt nie zmusi nikogo do powierzenia swojego domu fachowcom, jednak uważam, że jest to o wiele praktyczniejsze. Jeśli boimy się o naszą nieruchomość, możemy śledzić pracę budowlańców i zgłaszać uwagi na bieżąco – mówi Tomasz Drapich-Kołakowski

[srodtytul]Jest w czym wybierać[/srodtytul]

Na rynku jest taki wybór okien i drzwi, że nie wiadomo, na co się zdecydować. Osoby, które kierują się wyłącznie kryterium ceny, wybiorą po prostu najtańsze produkty. Pozostali mają więcej dylematów. Czym się kierować przy wyborze np. drzwi wewnętrznych?– Akurat w tym przypadku można się wyłącznie kierować kryterium ceny i estetyki. Drzwi wewnętrzne, w przeciwieństwie do zewnętrznych, nie muszą spełniać wielu kryteriów takich, jak: szczelność, dźwiękochłonność, izolacyjność termiczna – wylicza Zdzisław Maliszewski ze Związku Producentów Polskie Okna i Drzwi. – Oczywiście, jak w każdym asortymencie, także i tu zdarzają się buble, ale jeśli zdecydujemy się na produkt z dobrej firmy, to nie powinniśmy być zawiedzeni. O jakości drzwi decyduje technologia produkcji – dodaje.A co z oknami? Drewniane czy plastikowe?Jedne i drugie mają sporo zalet. Jeśli natomiast chodzi o ich wybór do własnego domu, to powinniśmy się przede wszystkim sugerować dopasowaniem do wnętrza. Okna drewniane sprawiają wrażenie „cieplejszych”, nadając pomieszczeniu przytulny charakter. Jednak są one droższe. Klienci coraz częściej wybierają okna z PCV z okleiną drewnopodobną, które są tańsze od klasycznych okien drewnianych. Natomiast okna plastikowe wybierzemy do wnętrz nowoczesnych.

A co na podłogę: panele czy parkiet, a może deski? Tu dylemat jest podobny. Panele są oczywiście najtańsze. Poza kolorem i typem drewna na pewno warto zwrócić uwagę na ich stopień twardości (ścieralności).Wykończyć łazienkęTerakota czy gres? Jakie są różnice?

– Na pewno nie powinniśmy zwracać uwagi jedynie na wygląd płytek, równie ważne są parametry techniczne – radzi Tomasz Drapich.Terakota to płytki kamionkowe, najczęściej pokryte szkliwem, dzięki któremu ich powierzchnia jest gładka, a więc łatwa do mycia – może być błyszcząca, matowa lub półmatowa. Rzadko spotyka się terakotę nieszkliwioną.

Terakota jest materiałem mało nasiąkliwym, dzięki czemu można ją układać zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz domu – na podłogach, ścianach, parapetach, kominkach i schodach. Na dworze i w pomieszczeniach nieogrzewanych można jednak układać tylko terakotę mrozoodporną. Na zewnątrz stosuje się płytki z głębokimi bruzdami na spodniej stronie, bo mają lepszą przyczepność do podłoża.

Gres, czyli kamionka szlachetna, różni się od terakoty przede wszystkim mniejszą nasiąkliwością. Wynika ona z innego składu masy, z której formowane są płytki. Dzięki odmiennym technikom formowania (m. in. prasowaniu) płytki gresowe odznaczają się szczególnie wysoką twardością i małą ścieralnością.

Twardość płytek z naturalnego gresu jest zbliżona do twardości granitu, są one też bardzo odporne na ścieranie. Jednorodna struktura sprawia, że nawet gdy są starte lub obtłuczone, nie zmieniają barwy i struktury. Mają znikomą nasiąkliwość i są odporne na działanie kwasów i zasad, ale ze względu na pewną chropowatość powierzchni płytek łatwo zatrzymuje się na nich brud. Odmiana polerowana gresu naturalnego wykazuje natomiast pewną nasiąkliwość powierzchni, wskutek czego łatwiej się plami (np. czerwonym winem, barszczem); plamy takie bardzo trudno usunąć. Intensywnie użytkowany gres polerowany może ulec zmatowieniu.

Gres szkliwiony z wyglądu przypomina terakotę szkliwioną, może mieć więc dowolnie zdobioną powierzchnię. W porównaniu z terakotą jest znacznie mniej nasiąkliwy (poniżej 0,5 proc.), wykazuje też większą twardość. Ścieralność powierzchni zależy od zastosowanego szkliwa; w razie wytarcia warstwa ozdobna ulega uszkodzeniu.

Gres znacznie trudniej wiercić, przecinać, co komplikuje instalowanie puszek elektrycznych, wiercenie otworów na kołki itp.A co z wyposażeniem łazienki?

Czasem sprzedawcy w marketach budowlanych twierdzą, że nie warto np. kupować drogich włoskich baterii, bo przy jakości naszej wody – długo nie wytrzymają. Co na to fachowcy?

– Na pewno nie ma sensu kupować najtańszych, gdyż ich jakość i żywotność pozostawiają wiele do życzenia. Sadzę, że warto zainwestować w droższe baterie, gdyż odwdzięczy nam komfortem obsługi na co dzień. Liczy się końcowy efekt. Do kabiny prysznicowej dla wymagających osób polecam baterie termostatyczne. Poza tym każda bateria, zarówno ta droga, jak i ta tania będą działały dłużej, gdy zamontujemy w instalacji wodnej odpowiedni filtr – mówi Tomasz Drapich.

[ramka][b]Etapy robót wykończeniowych[/b]

Aby sprawnie prowadzić wszystkie prace wykończeniowe, trzeba zastanowić się nad przyszłym urządzeniem domu. Warto szczegółowo przemyśleć wyposażenie łazienek i kuchni, oświetlenie wnętrz, miejsca gniazdek telefonicznych.

Następnie należy porównać ze sobą projekty instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i instalacji elektrycznej. Trzeba sprawdzić, czy nie nachodzą na siebie różne instalacje. Uniknie się w ten sposób przykrych niespodzianek, gdy okaże się na przykład, że grzejnik wypadnie nad umywalką.

[b]Właściwa kolejność prac:[/b]

- ułożenie instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania (bez montażu grzejników) i podtynkowej instalacji elektrycznej;

- wykonanie tynków wewnętrznych, osadzenie parapetów; wykonanie warstw izolacyjnych i wyrównawczych podłóg; montaż grzejników i kotłowni;