Przyczynami zawilgocenia dachu od zewnątrz mogą być m.in. nieszczelne pokrycie bądź nieprawidłowo wykonane obróbki blacharskie.

W trakcie budowy dachu powinniśmy kierować się przede wszystkim rozsądkiem i właściwym doborem materiałów, a nie tylko estetyką i korzystną ceną. Dla przykładu: wybierając pokrycie, należy zwrócić uwagę m.in. na kąt nachylenia dachu. Im jest niższy, tym łatwiej wiatr podwiewa śnieg i deszcz. Ta zasada dotyczy wszystkich pokryć. Każdy dach wymaga jednak indywidualnych rozwiązań.

– Nawet jeśli dach został wykonany poprawnie, to przyczyną zawilgocenia mogą być nieszczelności powstające na skutek wieloletniej eksploatacji – mówi Krzysztof Patoka z firmy produkującej folie budowlane. – Jego stan powinniśmy więc kontrolować na bieżąco – dodaje.

Woda może przenikać do środka domu, np. w miejscu połączenia komina lub przewodu wentylacyjnego z dachem, przy ścianie lukarny albo przez inne poluzowane obróbki blacharskie. Zasada jest oczywista – im prostsza bryła dachu, tym miejsc narażonych na przecieki mamy mniej.

Przyczyna wilgoci może być jednak zupełnie inna. Każdy dach poddawany jest od wewnątrz nieustannemu naporowi pary wodnej, która wraz z ogrzanym powietrzem unosi się do góry. W nowych domach może ona pochodzić ze świeżych murów, tynków, a nawet posadzek. Wytwarzają ją jednak także sami domownicy, np. w trakcie gotowania, prania i kąpieli.