Więcej za materiały na dom

Wojciech Szczepański, prezes Zarządu Stowarzyszenia na Rzecz Systemów Ociepleń, uważa,  że w nadchodzącym sezonie budowlanym trzeba się liczyć ze wzrostem cen chemii budowlanej.

Presja na wykonawców

– Drożeją surowce wykorzystywane do produkcji poszczególnych elementów systemów ociepleń, drożeją paliwa, rosną koszty transportu. Ceny materiałów będą więc zwiększać się proporcjonalnie do wielkości tych podwyżek – mówi Szczepański. – W dłuższej perspektywie czeka nas na pewno zbliżanie się cen do poziomu rynków zachodnich. Na przykład w Niemczech materiały ociepleniowe kosztują o ok. 60 – 80 procent więcej, zaś robocizna jest nawet  trzy razy droższa.

Również zdaniem Arkadiusza Śmiłowskiego, dyrektora ds. zakupów sieci salonów Drzwi i Podłogi VOX,  z uwagi na rosnące koszty produkcji oraz transportu ceny materiałów budowlanych na pewno wzrosną w tym roku.

– Może nie o 10 proc., lecz  podwyżki na poziome 5 proc. są bardzo realne. Także koszty budowy domu w porównaniu z rokiem ubiegłym mogą  być wyższe o 5 proc. – wylicza Śmiłowski.

Jego zdaniem duża liczba inwestycji zakontraktowanych jeszcze w 2011 r., spowoduje presję na firmy wykonawcze i to one wezmą na siebie część podwyżek materiałów.

Droższe będą także produkty importowane oraz te, do produkcji których używa się sprowadzanych surowców.

– W tym wypadku, w związku ze słabnącym złotym, ceny mogą urosnąć o 10 proc. – szacuje Śmiłowski.

Stawki jak na Zachodzie?

Andrzej Kielar, prezes Rockwool Polska, przyznaje, że ponieważ surowce kosztują więcej, to ich podwyżki z pewnością przełożą się na ceny materiałów budowlanych. – Firmy muszą zachować opłacalność produkcji. Jednak segment budownictwa mieszkaniowego, ze względu na swoją specyfikę, nie powinien zbyt mocno odczuć podwyżek. Nawet niewielki wzrost cen materiałów może bowiem wyraźnie spowolnić koniunkturę. Dlatego rynek będzie dążyć do zniwelowania ich niekorzystnych wahnięć – wyjaśnia prezes Kielar.

Ewa Kosmala, pełnomocnik zarządu w Knauf Insulation, uważa, że materiały budowlane powinny zdrożeć w br. z racji rosnących cen paliw i kursów walut. – Znaczna część artykułów budowlanych jest produkowana z komponentów kontraktowanych w różnych walutach, dlatego wahania i różnice kursowe mogą przełożyć się na wzrost cen. Z drugiej strony, prognozy dla branży budowlanej są raczej ostrożne i zakładają stagnację w latach 2012 i 2013. Dodatkowo w tym roku część firm planuje fuzje i przejęcia, co doprowadzi do wyłonienia się nowych podmiotów, które będą chciały opanować część rynku. Taka sytuacja w zderzeniu ze stagnacją na rynku, doprowadzi prawdopodobnie do wzmożonej konkurencji i wojny cenowej, ale na dłuższą metę nie przyniesie korzyści ani konsumentom, ani producentom – uważa Ewa Kosmala.

Zwraca uwagę, podobnie jak Wojciech Szczepański, że dziś w  Polsce mamy jedne z najniższych cen materiałów budowlanych w Europie.

– Dlatego też firmy będą miały twardy orzech do zgryzienia, jeżeli koszty transportu będą nadal rosły, a konkurencja się zaostrzy – uważa Kosmala. Dodaje, że także ceny produktów Knauf Insulation powinny wzrosnąć, ze względu na drogi transport oparty na ropie i niekorzystny kurs walut.