W ciągu ostatnich tygodni analitycy serwisu Oferty.net zanotowali nieznaczny wzrost średnich cen ofertowych za mkw. używanych mieszkań w Białymstoku (1,3 proc.), Krakowie (1,1 proc.) i Olsztynie (1 proc.).
W tym samym czasie spadły stawki za lokale w Gdańsku (1,8 proc.), Opolu (1,2 proc.) oraz Katowicach (1 proc.). W pozostałych badanych miastach doszło do symbolicznych zmian, a różnice w cenach (za mkw.) wynosiły od kilku do kilkudziesięciu zł w dół lub w górę.
W całym kraju tanieją głównie lokale średnie lub duże, natomiast małe mieszkania, o pow. do 30 mkw. w niektórych aglomeracjach wręcz podrożały.
Jak podaje Marcin Drogomirecki z serwisu Oferty.net, w Poznaniu średnia stawka ofertowa za lokum do 30 mkw. wynosi obecnie niemal 6,2 tys. zł za mkw. i jest o 1,3 proc. wyższa od ceny zanotowanej dwa lata temu (6,1 tys. zł za mkw.).
- Jeszcze większy, wynoszący aż 4,4 proc. wzrost średniej ceny nastąpił w Krakowie. Na początku 2010 r. na sprzedaż wystawiano małe mieszkania za ok. 7,7 tys. zł za mkw. a obecnie - za prawie 8,1 tys. zł za każdy metr. Małe lokale to najbardziej chodliwy towar na rynku najmu. Dlatego są często kupowane z myślą o bezpiecznej lokacie wolnych środków finansowych i czerpaniu z inwestycji stałego, pewnego dochodu w postaci czynszu za najem - mówi Marcin Drogomirecki.
